新华联·丽港 位于第三使馆区的国际生活港

图为房展会现场

使馆区"东渐"，丽都涉外区风情万种

近日，位于北京第三使馆区的中加国际学校正式封顶，将于今年9月初正式开课。这是北京市目前为外国在京人员子女开办的最大规模的国际学校。

据外交部外交人员服务局工作人员介绍，目前，北京共有190多个使领馆，分别分布在四个使馆区，而有关方面此次却将校址选择在紧邻丽都商圈的第三使馆区，不难看出，拥有十余个大使馆的"第三使馆区"，以及聚集京城高达3/5以上外籍人士的丽都，近年来在北京的影响力越来越大……

事实上，从2004年美国大使馆决定迁往第三使馆区开始，第三使馆区便逐渐"风生水起"：美国大使馆投资2.75亿美元巨款兴建新馆，日本、韩国、文莱等国的使馆也随之而来，紧锣密鼓的展开驻扎工程……短短两年内，十余个国家的大使馆在此安营扎寨。与此同时，一些跨国机构也慕名前来，爱立信、西门子、诺基亚等电子产业巨头纷纷选址于此，为区域的国际化进程增添了一笔浓重的商务色彩。

高档住宅向来与使馆区有着紧密联系。丽都也不例外，上世纪90年代中期，和乔丽晶以2000美元/平方米的价格一售而空，开发商紧接着开发了项目二期"东方之子"，价格已经攀升到3000美元/平方米。之后，海润国际公寓、宏源公寓、星城国际等大量高品质、同时也是高价格的楼盘开始在这个区域出现。而第三使馆区的建立，更是吸引了海德大道、瞰都、阳光上东等一大批高档物业云集，使这里成为京城高端楼市最为火热的区域，产生高档项目良性互动效应。

此外，由于ＣＢＤ核心区建筑密度过大，并不能提供舒适的居住环境，北京市政府近年来也有意缩减ＣＢＤ的规划面积，在突出中央商务区的商业功能外，减少居住面积。所以配套居住区将从商务中心区转向外围，这一对第三使馆区的利好消息，无疑也使这里聚集了更多的人气。

一直以来，丽都商圈都是公认为京城老外最认可的家。京城高达3/5以上的外籍人士都聚集于此，情调各异的生活方式在此融汇。浓密的北京阳光下，来往不息的人群恍若置身于曼哈顿的繁华街头，国际化气息洋溢生活每个角落，这里在人们看来无疑是北京最具身份感的区域之一。

使馆区的庄重、燕莎的摩登、丽都的国际与丽都花园、四德公园的自然水乳交融，使得这里成为京城环境最优美、生活最舒适、最有身份感和品质感的国际化生态居住区，各种语言和文化在此交汇融合，"北京首席涉外生活区"的称号不胫而走。

从丽港开始，发现优雅生活的真相

近年来，受相关政策影响，丽都区域内可规划用地的减少，丽都区域内的新开盘量逐年减少，开发热度相对北京CBD、亚奥等板块来说也平静许多。而2006年，位于酒仙桥路12号新华联o丽港的亮相，无疑吸引了京城众多关注的目光……

新华联·丽港紧邻丽都核心干道酒仙桥路，交通便捷优越，周边有北京东部地区最为主要的交通主干线编制交通网络：东四环路、机场高速以及霄云路等。并有将台森林公园、四德公园、丽都公园环绕四周。在教育方面，附近的国际学校、德国人学校、日本人学校等一流的教育水平正是第三使馆区有别于ＣＢＤ、奥运村以及东直门商圈的显著之处。

此外，区域内涉外配套设施密集，从国际品质的大酒店（丽都假日饭店）、外资医院（和睦家医院），到双语服务的便利超市、店铺、咖啡馆、酒吧……生活设施应有尽有，一派灯红酒绿的繁华世界；踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受；公园绿地、水岸倒影令身心皆陶醉于另一境界。

国际政要的挥洒舞台，繁华如梦的时尚秀场，浪漫缱绻的异域风情，悠然适意的自然格调、798的艺术原乡……新华联·丽港，在第三使馆区华丽光泽的独立王国，在大都会的华灯下熠熠生辉。

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