二手房市场冷观个税 中介加紧过户买家影响不大
[提要]北京开征个税的传言虽未得到证实,但京城不少二手经纪公司严阵以待,加紧办理过户。而前日记者在丰台区房地产交易权属发证中心了解到,过户人数并没有因此增多。有中介为避“征个税”加紧过户据我爱我家相关人士表示
北京开征个税的传言虽未得到证实,但京城不少二手经纪公司严阵以待,加紧办理过户。而前日记者在丰台区房地产交易权属发证中心了解到,过户人数并没有因此增多。
有中介为避“征个税”加紧过户
据我爱我家相关人士表示,在他们通知客户加紧过户速度同时,许多业主也在主动催促业务员尽快办理过户。受此影响,我爱我家权证部门加急过户量较平时增加了3-4倍。另从中大恒基金融部了解,他们最近过户的客户较多,每天收到的过户证件比上周增加了25%.
丰台办理过户者没有明显增加
但据链家地产市场总监金育松表示,目前链家没有催促交易双方加快交易过户,所以没有出现明显的交易变化。北京中原地产三级市场部副总监宫萍表示,二手房高端市场没有受到影响,主要是因为其自住比例很大。据她了解,公房和央产房受影响较大,因为这些房源等待出售的比例较高。
记者前日在丰台区房地产交易权属发证中心了解到,前来办理二手房过户手续的人数并无显著。部分前来办理二手房过户的购房者表示,根本没有受到传言的影响,只是按约定如期办理。
对于“征个税”的说法,我爱我家相关人士表示。6月1日房屋征收营业税后,业主将营业税部分或全部转嫁给购房人,从而导致二手房价格短期内上涨约3% -5%.如果全市开始征收个税,二手房价格将再次上升。
责任编辑/sf057
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