二手房市场冷观个税 中介加紧过户买家影响不大
[提要]北京开征个税的传言虽未得到证实，但京城不少二手经纪公司严阵以待，加紧办理过户。而前日记者在丰台区房地产交易权属发证中心了解到，过户人数并没有因此增多。有中介为避“征个税”加紧过户据我爱我家相关人士表示
北京开征个税的传言虽未得到证实，但京城不少二手经纪公司严阵以待，加紧办理过户。而前日记者在丰台区房地产交易权属发证中心了解到，过户人数并没有因此增多。
有中介为避“征个税”加紧过户
据我爱我家相关人士表示，在他们通知客户加紧过户速度同时，许多业主也在主动催促业务员尽快办理过户。受此影响，我爱我家权证部门加急过户量较平时增加了3-4倍。另从中大恒基金融部了解，他们最近过户的客户较多，每天收到的过户证件比上周增加了25%.
丰台办理过户者没有明显增加
但据链家地产市场总监金育松表示，目前链家没有催促交易双方加快交易过户，所以没有出现明显的交易变化。北京中原地产三级市场部副总监宫萍表示，二手房高端市场没有受到影响，主要是因为其自住比例很大。据她了解，公房和央产房受影响较大，因为这些房源等待出售的比例较高。
记者前日在丰台区房地产交易权属发证中心了解到，前来办理二手房过户手续的人数并无显著。部分前来办理二手房过户的购房者表示，根本没有受到传言的影响，只是按约定如期办理。
对于“征个税”的说法，我爱我家相关人士表示。6月1日房屋征收营业税后，业主将营业税部分或全部转嫁给购房人，从而导致二手房价格短期内上涨约3% -5%.如果全市开始征收个税，二手房价格将再次上升。
责任编辑/sf057
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