“住宅”成“商住” 荣上居涉嫌虚假宣传被调查

位于五道口附近的荣上居楼盘，审批的用途是“住宅”，但在宣传材料上却说成是“商务住宅综合楼”、“酒店式公寓”等。由于涉嫌虚假宣传，该楼盘将收到来自海淀工商分局的罚单。

荣上居楼盘位于海淀区五道口附近，是中垦集团房地产有限责任公司开发的一个楼盘。近日，海淀工商分局经检科执法人员对该楼盘进行了检查。在该楼盘售楼处摆放的用于向消费者发放的宣传材料和墙壁上悬挂的广告中，到处可见“小户型办公套房”、“商务住宅综合楼”、“酒店式公寓”等字样。执法人员在检查中却发现，该项目经审批的用途却是“住宅”。

执法人员告诉记者，因为经常有在居民楼内设立企业导致扰民等损害其他业主合法权益的情况发生，新近规定要求所有类型企业都不得在居民楼内登记注册。但部分开发商为了销售房子，擅自将《商品房买卖合同》上商品房用途由“住宅”改为“商住”，并唆使业主使用这种合同办理公司登记注册。一旦业主使用被擅自更改过的合同进行登记注册，将面临因提交虚假证明文件而被查处的不利情况，业主的利益将无法得到保障。

目前，海淀工商分局已经对这个项目立案展开了调查。

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