华业国际中心：新政催生出的“新价值观”样板

2006年度，北京。在刚刚结束的中国房地产户型创新国际论坛上，华业国际中心荣膺（中小户型）"创新商务公寓"称号。

在地产新政的背景下，这样的奖项具有特殊的意义。在华业·玫瑰东方红火京城、几近收官之际，华业国际中心走向如何？业内外颇为关注。而以"空间设计"为亮点的独到亮相，既暗合时宜，又是华业地产演绎"新价值观"的一部分。

新政催生"新价值观"

以"国六条"及其细则为代表的地产新政举措，对中国房地产业产生了深刻的影响。针对户型的"计划生育"政策，标志着中国房地产彻底进入了设计时代、细节时代、产品时代。90m?以下占70%，大家都做小户型，比什么？比设计、比装修、比配置、比功能、比细节、比品质……如何从众多的同质化项目惨烈的拼杀中冲出一条路？华业地产提出了"新价值观"，即应赋予地产项目更多的设计价值（空间价值）、使用价值（功能价值）、经营价值（投资价值）等，通过延伸物业的价值链，为客户创造价值，提升物业竞争力。
华业国际中心是华业地产"新价值观"的一个样板工程。

北京东三环以东，东四环经西，朝阳路以北，慈云寺桥附近，华业国际中心悄然崛起。由澳大利亚京澳凯芬斯建筑设计有限公司担纲设计，北京东四环的新地标级建筑。项目总建筑面积8万平米，由两栋南北朝向颇具现代感的塔楼组成。出自著名设计师之手的40-300m?多种户型，营造出五星级商务公馆的卓超氛围。
总体风格简约、明快、大方、前卫，布局合理，精细铺陈；配置齐备，品牌高端；极具现代感、时尚气息

创新意味；动静相宜，庄谐互动，亦居亦作，亦家亦商，可构筑居家、酒店、办公三重空间：

居家空间。放眼世界，郊居化与中心化是永远搏弈的两大模式。由于汽车时代也是"堵车时代"，对效率的追求使包括欧美在内的一些国家出现了"返城"运动，即原先出城居住的一批人回流。在北京，为了每天不"添堵"，"住在CBD"成为潮流性口号。华业国际中心距CBD主要标志性建筑2公里左右，不少写字楼步行可达，且闹中有静，静近双赢，便捷高效，周边居家气氛浓厚，"玫瑰"社区本身上规模上档次，配套完备，华业国际中心多样化户型可满足从单身贵族、两人世界、三口之家多元居住方式。

酒店空间。华业国际中心的设计、配置、管理等还充分考虑了商旅人士的特色需求，基本上可以做到提着旅行箱即可入驻。经济一体化使"全国人"、"全球人"越来越多，他们打"波音的"、"空客的"，满世界飞来飞去。由新加坡国际一流的酒店管理集团FRASER充任管家，华业国际中心可为"空中飞人"们提供与五星级酒店品质相当、但性价比（或买或租）极为占优的服务。

办公空间。身居CBD，华业国际中心肯定会成为一部分客户商住两用的选择。其前瞻性的设计成就了空间的可变性、多元性、适应性。适合机构及个人工作室，SOHO、STUDIO、LOFT等办公模式的热爱者都可以在这里找到知音。尤其是北京前不久要求"住宅禁商"，而华业国际中心起初是以写字楼立项的，申请营业执照注册地不成问题。可以预见，相当一部分中小企业或机构会从原先不符合规定的商住楼搬家，华业国际中心是他们很好的去向。新开公司从这里起步，则显得起点高、形象好、有品位、有品牌。

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