冯可梁：大量节能建筑降低了能耗改善了居住舒适度

2006年8月17日，第五届中国国际住宅产业博览会（简称“住博会”）在北京展览馆隆重举行。 本届住博会的主题为“依托住宅产业化，大力发展节能省地型住宅，提高住宅质量和品质，构建循环经济、资源节约、环境友好型的居住社区。”

当日下午13:45，第五届中国国际住宅产业化高峰论坛在北展报告厅举行。

为2006年第五届中国国际住宅产业博览会进行全程播报。

北京市建委副主任冯可梁在发言中表示，北京经济与社会持续快速健康发展，人民生活水平不断提高，住宅的市场需求持续增长，2005年住宅建设开复工面积8043万平方米，占全部建筑工程开复工面积57％，竣工3032万平方米，占全部峻工面积65％，完成住宅建设投资779亿元，占全部建设工程投资的51％。住宅建筑的快速发展，在满足人民群众住宅需求的同时，带动了相关产业的发展，对全市经济与社会的发展产生了重要影响。

冯可梁表示，北京市非常重视住宅产业结构的优化，多年来开工建设的经济使用房面积保持在全部住宅建设面积的12％左右，其中80％平方米以下的中小户型超过一半以上，并且由政府出资建成3.2万平方米的廉租房，由于不断采取调控措施，北京市的住宅建设基本上适应了不断发展的市场需求。根据国务院办公厅批准的房地产市场调控的有关规定，北京市将进一步加大优化住宅结构的政策力度，强化对房地产市场的调控和监督关系，更好解决人民群众在住宅方面的热点问题。

为了实现首都经济社会与环境的和谐发展，北京市在住宅建设中不断采取措施，制定标准规范，推广先进的设计理念和新材料、新技术，落实节能、节地、节水、节材和环保措施。从1998年以来，北京市发布了四条禁止和限制使用的落后建材产品，北京市还陆续停产了一批严重浪费资源和破坏环境的材料。落后建筑材料退出市场的同时，一批环保的建筑材料进入北京市场，为经济发展和就业提供了新的增长点。

今后，北京住宅产业都将在城市和农村发展中占有重要的地位，北京市政府和有关主管部门要进一步加强对住宅产业的政策调控，优化住宅建设的结构和布局，提高城乡住宅的功能和质量，加快新材料、新技术的应用。促进资源节约型和环境友好型住宅的建设，进一步强化对房地产市场、建筑市场、建材市场的监管，打击违规行为，规范市场秩序，促进住宅产业的间健康持续发展。

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