北京：加息具有很强信号意义 小开发商担心出局

突然遭遇的“小幅调息”，令北京等房价持续走高的房地产市场的购买者略受触动。一些房地产开发商则忧虑，此次的调息是否是一个信号，接下来还会出现一系列的政策“组合拳”，部分小开发商更是担心自己被淘汰出局。

在北京从事IT业的都市白领陈琪正在每月还贷。18日，陈琪仔细上网调阅了央行加息的相关信息后，得出的结论是：“月供可能会增加几十块钱，目前还扛得住。但愿这样的负担不要再增加，否则真的背不起了。”根据央行的解释，对于资信记录良好、符合国家相关政策的购房者，在办理个人住房贷款时，可以在贷款基准利率的基础上获得利率下浮优惠。若执行商业性个人住房贷款利率下限(基准利率的0.85倍)，实际上调幅度仅为0.06个百分点。

像陈琪这样，渴望尽快圆了自己“安居梦”的购房者，由于此次政策调整导致购房成本增加并不大，大多表示还在能够承受的范围内。

一些房地产开发商告诉记者，此次调息幅度不算太大，仅为0.27个百分点，但有着很强的信号意义：其一，通过调息提高开发商的开发成本，规模较小、实力较弱的开发商因受到更大的影响，会选择退出；其二，此次调息是一个试探，如果市场很快消化所产生影响，政府可能会采取进一步措施调控房地产市场。

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