SOHO尚都敞开大门迎商家 百余位商家老板云集

8月30日，百余位商家老板云集在SOHO尚都，参加SOHO尚都首次举办的“商家见面会”，据SOHO中国租务部透露，目前对SOHO尚都西塔2.4万平米有租用意向的商家已经超过200家，9月初他们将开始和这些商家签订“承租订金协议书”，即每一位有租用意向的商家须缴纳一个月租金的订金，SOHO中国方可为其保留相应商铺位置，这位租务部经理表示，“预计9月底SOHO尚都西塔将有30%面积可以签下这种带订金的协议，签约商家预计超过80家”。

自今年4月起，SOHO尚都已经陆续在深圳、广州、上海等商业发达城市进行了招商推介活动，并且和第一太平戴维斯、世邦魏理仕等世界知名代理行合作，大力推广SOHO尚都知名度的同时，积极联络大品牌商家进驻。据称，SOHO尚都西塔120余个商铺的正式开业时间预计在2007年5月，SOHO中国此次针对SOHO尚都商业部分的招租推广工作整整提前一年进行，充分显示了SOHO中国对这个项目的重视。

事实上，自从去年底宣布转型退出住宅市场之后，SOHO中国在北京CBD区域多达25万平米的商业开发量就一直引人关注，而SOHO尚都的招商和开业，是在现代城、建外SOHO近500家商铺开业陆续取得成功之后的关键一役，SOHO尚都西塔的招商及开业成功，对于SOHO尚都及朝外SOHO10余万平米商业、1000家商铺的规模有着重要的开局意义。

在SOHO尚都现场的潘石屹对此信心十足，他表示，由于SOHO尚都的招商吸取了现代城和建外SOHO的经验教训，动手早，方向对头，年底完成招商问题不大，明年5月开业后相信会很快成为这一区域人气最旺的商业中心。潘石屹并不讳言CBD区域未来两三年面临着巨大的商业供应量，但他表示，市场永远遵循“二八原则”，我们做的早，摸索了一条在城市中心区域开发商业地产的道路，有了一支懂市场有经验的队伍，也培育了一批和我们有效合作的代理队伍，这些都是我们在市场中取胜的重要资源。

活动当天，参加SOHO尚都“商家见面会”的还有该物业的管理者香港地铁公司的物业总监何恒光先生，这是继港铁物业自2004年担任建外SOHO西区近40万平米物业管理后，再度与SOHO中国合作，潘石屹称赞港铁物业不仅在管理服务方面优势明显，带动了内地物业管理水平的提高，而且和我们有更深度的合作，包括介入到商家促销活动、社区文化建设和小区环境配套等，大大提高了北京商业中心区的价值。香港地铁物业总监何恒光先生表示，港铁物业近年在国内发展迅速，已经在北京、上海、重庆等地管理着一百多万平米的高档社区及商业，管理SOHO中国的物业项目由近期刚刚成立的“港铁（北京）房地产管理有限公司”参与，他表示，港铁物业凭借专业而优质的物业管理服务和以人为本、用心服务的理念，有信心为北京市民生活带来新面貌，继续和SOHO中国一道，探询新的发展机会。

背景资料：SOHO•尚都（2004-2007）

SOHO•尚都的建筑面积17万平米，占地2.2公顷，位于北京CBD（中央商务区）内，整个项目处在朝外商圈、建国门商圈和国贸商圈三圈交汇的黄金地带。由一个拥有443户商铺的5层商业街和2座拥有270个办公单元的中等高度的写字楼组成。SOHO•尚都的商圈商业面积合计为33.9万平方米，是北京CBD商业密集度最高的西北区。CBD是北京商务及时尚气息最浓郁的区域，是新北京的标志地区，CCTV，财富中心，新城国际等分布周边。SOHO•尚都位于的该区域，交通发达，路网密集，与使馆区仅一路之隔，地铁一号线二号线经过此地，未来的地铁十号线和十四号线也将贯穿此处。该项目是大型的商业写字楼综合体，480米沿街商铺，150米花园店面，涵盖所有都市时尚生活。SOHO•尚都的设计灵感来自于形成自然界中万物的形状及图案，建筑风格突破传统的横平竖直，形式更加大胆前卫。建成后，将成为北京最具视觉冲击力的商业项目。该项目在2005年1月开工建设，2006年7月开始全面启动西区商业招商，2007年底项目完工。

港铁物业简介

香港地铁有限公司前身为成立于1975年的地下铁路公司。公司于2000年6月30日正式改名为地铁有限公司，在成功进行首次招股后，香港地铁有限公司于2000年10月5日在香港联合交易所上市。

香港地铁有限公司除了提供地铁列车服务外，更积极参与物业的发展、管理及顾问服务。物业管理服务早在25年前已经开始运作。

它是全球唯一一家以地铁运营和地铁沿线物业管理为一体运营的企业。其运营的物业包括商场、写字楼、住宅、酒店等四个领域。

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