吕大龙:好房子本身才是招牌 超女只会昙花一现

超女，地产，两个同处于风口浪尖的热门话题，看似分属完全不同的行业，细细推敲却又能看到诸多共同之处。万科老总王石说：“如果忽视超女的粉丝群，你的房子就将被PK掉。”当地产遭遇超女，当房产开始娱乐，一切将会如何？面对这场超女的盛宴，在集体的狂欢中品尝了视听美味之后，地产商们还有什么收获呢？

为了从娱乐角度解读地产，在06超女落幕的第一时间，联合地产大腕，经济学家以及相关业内人士，推出“超女落幕与楼市全猜想”专题，用超女精神来解读地产问题。

清华紫光(北京)房地产开发有限公司董事长

在百度或者google里键入“超女 楼市”，你将会得到不少搜索结果，例如，“向超女学房产策划”，“超女辞典与楼市现象”等等等等。超级女声和房地产，这两个看似风马牛不相及的东西，一时间却被不少人结合到一起，二者相碰产生的火花也确实值得赞叹。超女因为颠覆了传统的审美标准和话语空间而赢得亿万粉丝的热爱，传统的楼市营销似乎也想借机来一场颠覆。

当然，并不是所有的开发商都在追随超女这股风潮，清华紫光房地产董事长吕大龙对此的态度就十分淡定：“每个行业都应该做好自己的事情，做好产品，而不是想着如何取巧。”

在这个炒作早就一切的时代，吕大龙始终认为“好产品好服务，满足客户需求”才是房产销售的王道。超级女声在去年盛极一时，今年明显没有去年火爆，更传闻明年将被超级男声所取代，依赖炒作这种手段很容易昙花一现，并不是长久之计。

同时，超女是一项全国性活动，其赞助商蒙牛集团也是做全国大范围的销售。很多楼盘的开发都是地域性很强，与超女的传播形态并不完全符合。拿北京为例，东三环与香山的项目肯定会有很大区别，依然是以满足购房者的需求为先。房地产营销走本地化路线可能会比全民化路线更有成效。