正源率先打造温泉板块 项目定名为正源•尚峰尚水

正源地产温泉项目启动典礼

2006年12月19日，海淀北部核心区第一个正式开发的房地产项目“正源•尚峰尚水”启动仪式在温泉公园隆重举行，正式拉开海淀北部中心地区房地产开发建设的大幕。据该项目负责人透露，正源•尚峰尚水项目未来将开发成十层小高层，预计售价将达7000元/平米，容积率将低至2.0。

正源地产董事长富彦斌致辞

正源地产在2006年5月30日以8.2亿元一举摘得海淀温泉D2地块，曾引起业内轰动。据悉，该公司是一家追求持续发展的专业性地产公司，在大连已有十多年开发历史。这次开发温泉项目，是该公司投资京城地产的重要一步。据正源地产北京区域总部总经理陈选良介绍，目前正源地产在北京除温泉项目外，另有若干个项目在同时开发中。

正源地产温泉项目启动典礼上的剪彩仪式

已酝酿两年多的海淀北部地区未来5年发展规划近期揭开面纱，北部地区将成为海淀区政府重点发展的区域。作为北部地区中心区域的温泉板块，依山傍水，拥有众多人文历史资源及旅游景观资源，将开发建设成为北京绿色的、可持续发展的宜居新区。此次活动由正源房地产开发有限公司下属的北京世纪正源房地产开发有限公司主办。海淀区政府、温泉镇政府等相关单位领导及各大媒体出席参加了此次项目启动仪式并剪彩。

温泉镇作为海淀北部地区的中心镇，在政府与企业强有力的推动下，有着良好的发展前景。温泉地区有着悠久的历史文化，又有包括华为技术有限公司在内的高新技术企业进驻，今后有巨大的发展空间。启动仪式上，海淀区政府领导对正源地产进驻并开发建设温泉板块给予了高度的评价，认为温泉项目的开发对于海淀北部地区的发展将带来不可估量的作用。随着区域产业经济的集聚与区域配套的进一步完善，温泉板块将成为北京上风上水最为适于人类居住的地方。

温泉镇副镇长陈天保介绍温泉镇的规划

目前，温泉镇北部汇集了上地信息产业基地、永丰高新技术产业基地、中关村软件园、中关村文化教育基地、中关村创新园、北大文化创意科技园、中关村环保科技示范园和稻香湖国际教育园等八大专业科教园区，再加上中关村，整个海淀北部就是一个中国的“硅谷”。永丰产业基地已成为北京地区新材料和电子信息产业的集中地；中关村创新园的产业定位主要是发展以集成电路设计、数字内容、3G通讯、下一代互联网、信息安全为主要领域；中关村环保科技示范园，将定位以信息和通信产业为主。计划于2010年建成，预计有300家企业入驻；稻香湖国际教育园是中关村文化教育基地的国际部，将全面发展国际教育及其衍生项目、国际教育家俱乐部、会议中心等项目，预计建成后能够同时容纳1.5万名师生。整个高科技园区汇集了深圳华为等一批高科技产业企业，到2010年，山后地区高科技工作人群预计达到15万人左右。

在整个海淀区域，由于中关村核心区不再获批住宅用地，区域内的住宅供应不仅日渐稀缺，且价格一路高涨，而这种高涨将很有可能远远超出区域消费者的购房承受能力。因此对于高科技园区的高知识白领人士不断增长的购房需求来说，在区域内供给结构失衡状态下，这些IT人士们不得不将购房需求外延至距离较近的地区，寻找交通便利、更宜居的居住环境。海淀北部成为其置业一大选择之一。

海淀北部整体规划沙盘

海淀北部地区，最重要的特点是自然环境优美，体现在它的一山三水。一山即西山，海淀区将以生态为目的，建设万亩的城市基地。其他两条水系，一是京密，另外一条是北部的北沙河，一山三水的自然格局，形成海淀北部地区独特的自然风貌。从历史角度看，北部地区实际上是三山五园的地带，香山、玉泉山、万寿山，圆明园、颐和园、西花园、畅春园……近年来更被誉为中关村的后花园，是为中关村人提供理想居所的一大选择。同时占据自然、交通和文化环境三大优势。所以这就造成了温泉镇成为海淀北部最后的可开发用地。有关人士透露，温泉镇地块早在五到十年前就开始受到在京开发商的广泛关注。

借助优越的政策背景，凭依优美的山水环境和发达的交通体系，温泉镇已经全面启动D2地块住宅开发建设，积极发展医疗、购物等服务行业，为高知人群提供服务。目前在建的有温泉文化展示中心，温泉镇体育场将于近年建成投入使用。

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