[2007购房手册·新盘]大城中的格调小镇
[提要]容积率仅1.45,产品涵盖公寓、商业街及高尔夫花园等总建筑面积达85万平米的万象新天,是目前京东规模最大的高品质建筑集群,其开发的住宅产品已经超越了简单的房地产开发的概念,而是运用城市开发的模式来进行
总建筑面积达85万平米的万象新天,是目前京东规模最大的高品质建筑集群,其开发的住宅产品已经超越了简单的房地产开发的概念,而是运用城市开发的模式来进行定位项目开发。
万象墅、万象街公寓、天际·万象高尔夫花园、万象街等各种不同类型的建筑产品像一个个城市中的不同格调的建筑,错落有致。
多种产品有机融合
“大盘必须用城市开发的模式来进行定位,进行差异性产品开发,这样各种产品之间形成了一定的互补”,中原地产华北区域总经理李文杰认为,单一产品类型必然带来产品销售同质竞争、居住人群单一等多方面的缺陷。
事实的确如此,在万象新天中,差异性的产品使一个地产项目成为功能性的城镇。
目前该项目中有一条长300米的步行商业街投入使用,而在社区西北角7万平米的购物中心也成为该项目的主要生活配套,6000平米的运动会所将在明年春天开始使用,社区的幼儿园已经正式开始招生。
通过城镇规划布局,使得大盘具有了非常完备的居住、生活、娱乐等相关配套,区域位置概念被弱化,形成一个新的城市中心。
俯瞰城市高尔夫花园
据了解,万象新天社区的容积率在1.45左右,而朝阳北路其他项目的容积率均高于该容积率,多数容积率在3左右。“预计在2010年前,北京8个城区之内不会再开发这种低密度产品了,我认为这是很有居住价值和生活享受的区域。”万象新天有关负责人表示,该项目如此超低的容积率,使其成为目前整个朝青板块中的佼佼者。
万象新天的地段价值在于其紧邻着城市的高尔夫花园。3年前国家就出台政策,在城市里限建这种高尔夫球场。而在万象新天项目北面,明年将建设完成27洞的高尔夫球场,显然这种资源非常难得。“而万象新天正好在这个球场的南边,130公顷高尔夫风光可以尽收眼底。这将成为项目惟一性的资源。”该负责人这样表示。
责任编辑/sf062
| · 美女晒32平老房变身记!(组图) | 搜房综合整 | ||
| · 网友自白:5.5万两居扮出简约风 | 搜房网综合 | ||
| · 赵本山小姨子性感家居写真曝光 | 中新网社区 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 世界十大迷人新奇的建筑(图) | 网易探索 | ||
| · 刘嘉玲撇下梁朝伟半夜逛街(图) | 搜房网综合 | ||
| · 20条禁忌风水原来就在身边(图) | 搜房网综合 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 居室壁纸选购法则客厅恬淡为主 | 太平洋女性 | ||
| · 成龙周星驰 明星都爱当“地主” | 四川在线- | ||
| · 周迅庆生烟花引发橘郡别墅火灾 | 搜房网综合 | ||
关于新盘的新闻
买房前看了不后悔:买房绝对要远离的几种 |
24063 |
房贷政策收紧风声频传 刺激京沪楼市成交量 |
3935 |
北京明年底房屋信息数据化 二手房过户立等 |
3923 |
部分楼市优惠政策可能年底终止 房价将小幅 |
3478 |
10月主要城市住宅销售上涨 土地市场供需两 |
3235 |
瑞安炒地是否会被效仿?囤房不征税 一户手 |
2780 |
余斌:明年GDP增速有望达8%至10% |
2703 |
楼盘开工8个月被勒令停工 涉案人员被批准 |
2665 |
外地招行首套房贷利率上调 北京招行尚未接 |
2548 |
1/3开发商囤地不盖房 莫让"伪开发商"搅乱 |
2503 |
| 四九城中不二选 | 京城首选养生住宅 | 长城国际酒店公寓 |
| 西四环内公园大宅 | 望京SOHO现房发售 | 橡树湾精装公寓 |
| 购房送终身高球籍 | 北京教育地产大全 | 京城公园地产项目 |
| 万元以下楼盘汇总 | 京高端公寓大盘点 | 11月开盘预告 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------






















