商富中心开盘当日认购一个亿 小型办公受青睐

富商中心外立面效果图

2007年1月1日，CBD 商富中心正式开盘发售。商富中心为金海国际四期，在购房者们翘首期盼了一年之后，终于在新年的第一天拉开帷幕。新年新气象，商富中心在开盘当日即博得头彩，认购超过一个亿。

开盘当日因为前几天刚下过雪，空气也异常清新。早晨9点钟就有部分购房者放弃节日休息，陆续来到售楼处现场咨询。到下午两点钟，人数已多达近百人，现场的热度使记者不敢相信在北京写字楼市场持续低迷的今天，商富中心竟能如此火爆，为了一探究竟，记者随机采访了几位认购者。

何先生很年轻，三十出头的样子，曾经供职于某4A广告公司，两年前出来单干，拥有自己的一间工作室。他为自己选了最小的一套101平米的户型。选择这里的理由很简单，“靠近CBD，业务往来方便，价钱还能承受得起。”何先生还表示，在住宅禁商后，这种商务公寓肯定是稀缺户型，升值空间也很大。

王先生是天津人，来北京做皮草生意已经十几年了，小有积蓄后开始投资房地产，通过朋友介绍来到商富中心。通过前两次的详细了解，今天王先生是来交定金的，“我一下子定了五套，小半层了。其实我是一个很谨慎的人，买这里是通过千挑万选的”。在王先生看来，选择这里有如下三个理由：

1、位置好，靠近CBD，交通非常便利。而且未来有两广路和通惠北路，以及地铁7号线。

2、性价比高，低于同区域其它楼盘近千元，升值潜力大。

3、产品类型稀缺，王先生称他有很多朋友都自己开公司，主要业务在CBD，但规模不大，无法租用CBD内的大型写字楼。所以相信这种临近CBD的商住公寓会广受欢迎的。

在售楼处现场，记者还见到了商富中心销售部副经理韩义先生。为开盘忙得热火朝天的韩义喜气洋洋地告诉记者：“截止到目前，我们已认购了一个多亿，其中有几层是整售的。”当记者问及来这里购房的是自用多还是投资多时，韩义表示，还是自用的稍多些，因为住宅禁商的政策出台后，这种可注册的小型商务公寓，对于很多中小公司来说，无疑已经成为CBD最稀缺的产品类型了。

商富中心简介：

商富中心为金海国际四期，位于东四环四惠桥南800米、东四环与广渠路交界处，周边有两广路以及京通、京沈和京津塘等高速路，交通极为便利。四期商富中心总建筑面积近10万平方米，为综合立项可注册办公，共计3栋塔楼围合而成。二、三号楼地下3层，地上23层，建筑高度80米，绿化率32%；户型为101—136平米的精装商务公寓，交房时间预计于2007年年内。

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