业主不满逸翠园质量 和黄在京首个项目遭滑铁卢

和记黄埔在京首个项目遭遇滑铁卢

200多业主不满逸翠园房屋质量

2006年12月23～31日，是逸翠园一期收房的日子。但是，在收房过程中，由于质量问题受到部分业主的质疑而拒绝收房，在短时间内，业主自发组成集体收房维权工作委员会。截至记者发稿时，此前已收房的部分业主也陆续加入其中，已有200多人。

据了解，逸翠园是李嘉诚旗下和记黄埔地产有限公司在北京的第一个项目，据北京房地产交易网数据显示，目前已签约767套，成交均价9230元/平方米。

质量之争

业主蒋女士介绍，目前业主反映比较集中的质量问题是，墙体倾斜，天花板是斜的，肉眼都能看出墙是歪的，不少墙线都是弯的。

北京沣信达置业公司技术总监刘先生是受业主委托的验房师，据他透露，这是个明显不合格的工程。他验过逸翠园的6套房子，普遍存在“混凝土施工偏差较大，墙体呈弧形等问题”，达不到北京市毛坯房的交房标准。按北京市的规定，毛坯房交房必须达到初装修标准。但逸翠园的房子并没有进行初装修。

记者在售楼处见到一位正在收房的赵先生，他告诉记者，在收房之前（去年12月中旬），他曾经到房间里看过，当时就很失望，原来承诺的进口铝合金窗变成国产的，公共部分地面的大理石也没有看到，空调的管道太低等问题很明显。

针对业主提出的关于房屋质量的问题，记者随后联系了和黄北京分公司公共关系及推广经理王海燕，她在书面回复中表示：“北京逸翠园是一个符合政府及有关部门审批及验证程序的项目，目前是个别单位工艺上存在差异，但项目整体素质已符合交房标准。”

和黄品牌受影响

据刘先生透露，逸翠园的业主中多是香港、台湾居民甚至是美国、加拿大籍的华人，他们对房子的质量期望较高，当初是因为信任和黄品牌才买了逸翠园，但现在的情况对他们而言，造成的心理落差太大。

蒋女士介绍，当初买房时，也是看中和黄这个品牌是高档项目的象征，没想到现在房子质量连普通商品房都比不上。目前已经有200多户业主组成逸翠园集体收房维权工作委员会，每天还有新的业主加入。