和黄二次致函报最新进度 但不考虑业主参与整改

和记黄埔地产总经理谭健旭宣读致逸翠园业主的第二封信

和黄致逸翠园业主的第二封信

今天中午，和记黄埔召开第二次媒体发布会，公布北京逸翠园（楼盘详情、业主论坛）项目的最新情况，和记黄埔中国市务部总经理谭健旭当场宣读了致逸翠园业主的第二封信。针对逸翠园收回整改情况，谭健旭再次重申，逸翠园按照国家建设规范的要求进行设计施工、质量及结构安全符合国家标准，逸翠园不存在结构安全问题。针对记者提出的政改过程中，是否会参考业主的意见，谭健旭明确表示，和黄的整个整改过程会依据和记黄埔通用的标准来进行，但拒绝业主参与整改过程。 

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和黄不考虑业主参与整改 

据了解，针对和黄单方面表示收回整改，北京逸翠园业主成立的收房维权工作委员已代表近300户维权业主给北京和黄公司送达了第二封信函，希望北京和黄公司停下单方面的整改，在对维权业主进行房屋问题书面总结的基础上与业主共同制订具体的整改方案。对此，谭健旭表示，和黄会选取两家国家承认的有资质的检测公司，进行随机的房屋检测，并会公布检测结果。整改后会整改完成逐户验收，以达到和记黄埔通行的质量标准。 

对于广大业主表示的希望与和黄共同制定具体的整改方案，谭健旭明确表示，和记黄埔的整改过程不考虑业主参与。对于业主要求的由业主来提建议，聘请双方都承认的第三方来监督整个过程的意见。谭健旭称，因为当前有关机关对此事是持一种中立的态度，所以他们会从国家承认的有资质的机构里挑选两家，但对于业主的意见，谭健旭并没有表示采纳。

和黄未明确表示认可业主成立的维权委员会

在此次逸翠园风波中，业主为了维护自己的权利，逸翠园业主自发成立了“收房维权工作委员会”，此前逸翠园维权工作委员会也已经代表业主致函开发商，但当记者问到和黄是否认同逸翠园“收房维权工作委员会”，并和他们进行有效的沟通，谭健旭没有明确表示不认同逸翠园的维权委员会，但称和黄在整个过程中，所有的解决方案都会针对整体业主，比如此前的两次致全体业主的信函，不会针对部分业主。

维权业主二次致函VS和黄二次致函

“我们不知道这些房屋出现的问题到底有多严重，北京和黄公司没有对这些房屋的问题给我们一个书面的总结，怎么能说改就改？”北京逸翠园收房维权工作委员会称不同意和黄单方面整改，并于昨天下午3点多钟，代表近300户维权业主给北京和黄公司送达第二封信函。

记者看到，这封信函主要表达了三个内容：首先，要求北京和黄公司向他们详细解释逸翠园的设计、施工、监理等情况，披露相关的书面资料，全面检查和总结实际存在的质量问题，以便在他们能够充分知情的基础上，打消疑虑。其次，根据对房屋存在的所有问题所进行的书面总结，维权业主要求与北京和黄公司共同制订具体的整改方案，提交业主大会讨论通过之后，在业主代表的现场监督下具体实施。

今天和记黄埔召开的媒体发布会上，公布的和黄致逸翠园业主的第二封信中同样表达了三点：首先，发展商将会根据买卖合同有关逾期交房的约定，按照已付清楼款业主房价款金额的每日万分之三对业主进行补偿。其次，和记黄埔重申逸翠园严格按照建设规范的要求进行设计施工，质量及结构安全符合国家强制标准。为消除业主的疑虑，和黄将聘请及配合专业的房屋质量检测机构作随机房屋检测，并公布结果。最后，等优化整改工作完成并内部检查满意后，尽快确定时间表及时通知业主。

从这两封信表达的内容来看，针对业主要求的共同制定整改方案，和黄并没有持赞同态度。

30—40户业主表示不需要整改

正在忙碌着为新居装修的逸翠园业主杨女士表示，她的房屋没什么质量问题，因为要赶在春节前入住，所以不考虑交回和黄整改。谭健旭表示，目前像杨女士这样的业主截至今天收到的结果显示，大概有30—40户业主，但这个数字并不是最终数字，还会继续变化。杨女士在接受记者采访时表示，其实只要和黄能本着负责的态度从根本上解决逸翠园存在的质量问题，很多业主并不希望这个风波继续，因为风波再扩大将影响到逸翠园项目的整体形象和未来该项目的房价，这对业主来说也是不利的。

维权业主在致和黄高层的信中表示，业主当中“既有愿意与贵公司携手共建和谐美好家园的业主，也有希望以合理价格退房的业主”，因此他们要求北京和黄公司充分尊重业主的权利，对不同的诉求提出不同的解决办法。对此，和黄高层表示，目前并没有收到需要退房的业主。如果有业主申请退房，和黄将严格按照合同来处理。

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