朴雄华：开发商别成替罪羊 需多方努力交付配套
[提要]3月1日起，北京市将实施《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（以下简称《办法》），如果新建商品住宅小区水、电、气、热、通讯，道路、绿化不能与住宅工程同
北京航青工程建设监理有限责任公司总工程师朴雄华
3月1日起，北京市将实施《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（以下简称《办法》），如果新建商品住宅小区水、电、气、热、通讯，道路、绿化不能与住宅工程同步完成；商业、学校、医院、社区管理服务设施等与规划不符，则不能上市进行交易。为此，搜房采访了北京航青工程建设监理有限责任公司总工程师朴雄华。
朴雄华表示，《办法》的实施，将在一定程度上规范开发商的行为，但从严格意义上说，不会增加开发商的开发成本。
朴雄华认为，《办法》的实施也许会影响部分项目的交房日期，但很多社区的配套设施如市政道路、会所等，开发商控制的余地很小。很多维权活动也指向了开发商权责以外的一些问题。比如市政建设设施，开发商只能根据当时市政的日程表拟合同，这样的话就相当于开发商即将承担具体临时变动的成本。对此，朴雄华表示，为了使《办法》健康顺利地实施，从而给业主带来更实惠的便利，应该由多方面共同努力，而不应该把所有的责任推给开发商。
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