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朴雄华:开发商别成替罪羊 需多方努力交付配套

  [提要]3月1日起,北京市将实施《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》(以下简称《办法》),如果新建商品住宅小区水、电、气、热、通讯,道路、绿化不能与住宅工程同

北京航青工程建设监理有限责任公司总工程师朴雄华
北京航青工程建设监理有限责任公司总工程师朴雄华

3月1日起,北京市将实施《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》(以下简称《办法》),如果新建商品住宅小区水、电、气、热、通讯,道路、绿化不能与住宅工程同步完成;商业、学校、医院、社区管理服务设施等与规划不符,则不能上市进行交易。为此,搜房采访了北京航青工程建设监理有限责任公司总工程师朴雄华。

朴雄华表示,《办法》的实施,将在一定程度上规范开发商的行为,但从严格意义上说,不会增加开发商的开发成本。

朴雄华认为,《办法》的实施也许会影响部分项目的交房日期,但很多社区的配套设施如市政道路、会所等,开发商控制的余地很小。很多维权活动也指向了开发商权责以外的一些问题。比如市政建设设施,开发商只能根据当时市政的日程表拟合同,这样的话就相当于开发商即将承担具体临时变动的成本。对此,朴雄华表示,为了使《办法》健康顺利地实施,从而给业主带来更实惠的便利,应该由多方面共同努力,而不应该把所有的责任推给开发商。

责任编辑/sf031
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