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张剑：《办法》的出台是市场成熟过程中的必然选择
[提要]3月1日起，北京市将实施《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》，如果新建商品住宅小区水、电、气、热、通讯，道路、绿化不能与住宅工程同步完成；商业、学校、
伟业顾问市场营销总监 张剑
3月1日起，北京市将实施《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》，如果新建商品住宅小区水、电、气、热、通讯，道路、绿化不能与住宅工程同步完成；商业、学校、医院、社区管理服务设施等与规划不符，则不能上市进行交易。为此，搜房网采访了伟业顾问市场营销总监张剑。
张剑认为，《办法》的出台是房地产市场逐渐成熟过程中的一个必然选择。因为随着市场的逐渐成熟，业主对住房的要求也在逐步提高，他们已经不再满足于入住一个只有房子而其余相关配套设施都不齐全的小区，这在一定程度上给开发商提出了更高的要求。从这个角度上来说，《办法》的出台在短期内会对开发商造成一定压力。但从长远来看，它将促使开发商的不断成熟，也会进一步提升业主们的生活品质，因此它是一件对开发商和业主双方都有利的事情。
对于《办法》是否会影响房价，张剑表示，房价的高低跟市场需求有关，跟成本没有太大的关系，所以《办法》的出台不会对房价造成直接的影响。
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