郭德纲：调侃楼市 戏里戏外楼市教会了我们什么

额滴神啊

汉中妹子惊叹“山珍海味”为神

同福客栈里，佟湘玉看到满桌子的珍馐美味，大为感慨。不由地说道：“额滴神啊，这都是神吗菜啊？麻辣鱼鳞、冰糖肥肠、酒酿萝卜皮、红烧胖大海、酥炸小黄瓜、清蒸黄鱼、炭烧母猪蹄？”

额滴神啊！房价又涨啦！

佟湘玉白日作地产商梦，险被非法集资者利用

“号外！号外！十八里铺的房价又涨一千！”听到报童清脆的叫卖声，正在同福客栈大厅算账的佟掌柜喊道：“秀才，快去买一份。”秀才“诺”了一声，不一会报纸送到了佟湘玉面前。当佟掌柜看到，远离城区的十八里铺房价都涨到9000多了，生气地说道：“什么世道嘛，不让人活了，房价那么贵，谁买得起啊！”

这时，郭芙蓉放下手中的活，说道：“掌柜的，据说现在集资建房很火哎，人家温州个人合作建房联盟已经拿到地了。听说于凌罡办了一个网站，可以网上报名的。”正在柜台上记账的秀才说道：“掌柜的，听说合作建房有非法集资的嫌疑。”

“土地增值税征收60%，拿地都没戏，还合作建房呢。”一位客官道。

另一位客官道：“掌柜的，你这属于泛CBD区，如果建一个豪华公寓，来钱的速度那是相当快！”

佟湘玉仰着头，陶醉的眯着双眼道：“额滴神啊！看来我这财迷的日子盼到头了。”

在门口迎宾的白展堂扭头道：“还好日子呢，你和衙门熟吗？和钱庄熟吗？眼下，政策虽然变空调了，但保不齐变脸啊。那时，地还是国家的，你的钱就不是你的了。我那六扇门地产公司的朋友查点被《90平方米的南北方征求意见》晃点死。”

秀才接话道：“还有限制外资了，高档公寓恐怕 会闲置的。”

那人喝了一口酒，接着说：“只要你想办法，就有钱赚。外资限制了，但你能把煤老板忽悠了，不也一样吗？没看报上说潘石屹今年又赚了山西煤老板几个亿。”

听到这，佟湘玉紧握拳头大叫一声：“神啊，没想到干地产这么赚钱。比额卖麻辣鱼鳞、冰糖肥肠等名贵菜肴强多咧。”

突然，听得窗户有人喊：“我上面有人……”众人顿时惊诧。原来是风靡全国的“梨花体”诗歌皇后在朗诵最新的诗歌。只听得：“神/就是地/地造就无数富豪/政策永远是对的/房价永远是涨的/房奴还是要做的/市场还是要繁荣的/没有地哪有房/没有房哪有家。”

“你无耻的样子很有任志强当年的神韵！”一路人道。

诗歌，打动了佟湘玉。她走上去兴奋地问到：“上边有什么人啊？”诗歌皇后说：“要拿地得找我。现在土地增值税的征收，让不少地产商开始卖地了，我们可以通过暗箱操作获得土地。”

佟湘玉正打算把诗歌皇后邀请进客店详谈时，七侠镇惟一的捕快燕小六赶来了，大喝一声：“小胖，我调查你已经半年了，你就是非法集资派的嫡传大弟子，你们经常用能拿到地为诱饵来诈骗投资者。”说吧，将其拷上枷锁。

这时众人面面相觑。白展堂劝慰道：“这下没有戏了，回吧。”佟湘玉失声道：“额滴神啊！额错咧，额一开始就错咧，额如果不嫁过来，额就不会盘下这酒店，额不盘这酒店额就不会有今天这黄粱美梦……”

爱情来得快去得也快，只有猪肉卷才是永恒的

加菲猫不爱美人爱食粮

加菲猫要替好朋友王子猫伸张正义，保卫了大多数动物的利益。当他要离开王子猫，吃完最后一块猪肉卷后，惬意地说：“爱情来得快去得也快，只有猪肉卷才是永恒的。”

加菲猫的话语富有幽默色彩，但加菲猫的生活信条却过于消极和颓废。

奸商的眼里只有猪肉卷

嘉总说，什么承诺、合同，那都是虚的，我这里只认钱

加菲猫吃完猪肉卷后，懒洋洋地回到卧室，在床上哼着自己的加氏名言：“爱情来得快去得也快，只有猪肉卷才是永恒的。”正当迷迷糊糊，似睡非睡时，欧迪过来顶了他一下，意思是让加菲猫跟它出去。

不明就里的加菲猫跟随欧迪来到一个垃圾桶前，欧迪用前爪抓着张报纸，加菲猫一看，一行大粗黑体字赫然跃入眼帘：开发商用毛竹代替螺纹钢建房子。仔细一看，开发商竟然是卖给他们房子的朋友小嘉。联想到房子里不明不白地掉灰渣，加菲猫觉得他们的房子里很可能没有钢筋。于是加菲猫决定和欧迪一起找小嘉问个明白。

当加菲猫和欧迪来到三环主路时，看到一群天骄园的野猪一字排开向前走，后面的车急得直按喇叭，可这些野猪情绪激动，根本不理后面的汽车。加菲猫一打听才知道，小嘉的另一个楼盘又出问题了，小嘉的售房广告和对野猪卖房时的承诺，跟野猪收房时的情况差了很多。野猪一怒之下集体向小嘉讨要公道。

加菲猫和欧迪离开野猪直奔小嘉办公室，离老远他们就看见小嘉的办公室被一群猫堵住了，这些猫手里拿着住房认购书，吵着要见小嘉。突然，加菲猫看见他的朋友丽丽也在其中闹腾。加菲猫跟丽丽打了个招呼，丽丽一肚子苦水立马就倒了出来：“我三年前与小嘉签订的意向书，上面标明我要购买的住房是脆城的两居室，并交了定金，今天来选房才知道没有二居室的房子了。我今天就是要把他的门堵住，小嘉不给说法，我决不回去！”

看见200多只猫围住了小嘉的办公室，加菲猫和欧迪觉得小嘉肯定不在办公室里，通过手机联系，才知道小嘉正在大王娱乐城里跟小秘吃饭。加菲猫跟欧迪来到大王娱乐城，小嘉听了加菲猫说了路上见闻后，轻轻一笑说：“找我算账的不只这些，城东易碎园的一群老虎也要找我算账，交房时老虎就发觉裂缝遍地，管道变形，他们认为房屋质量有严重问题，拒绝收房。”

加菲猫不由为小嘉担心起来：“那你怎么办呢？”小嘉反倒像没事似地说了句：“由他们闹去吧。完了大不了赔他们点钱就完事了。现在的世道，想有更多的猪肉卷，就得精通厚黑学。”

“厚黑学知道吗？脸皮要厚，心要黑，我不在广告上吹好点，那些野猪能乖乖把钱掏出来吗？现在房价涨了好几千，按丽丽他们的意向书的房价卖房，我不知道要少赚多少呢，只能不卖房了。至于老虎的房子，我先发个道歉声明稳住那些老虎再说。”

听到小嘉说得那么轻松，加菲猫不由得问：“那你跟人家野猪、老虎都签了合同，哪能说不算就不算呢！”“迂腐，什么承诺、合同，那都是虚的，我这里只认钱。”加菲猫看见小嘉根本听不进自己的话，只好告辞。

刚出门，突然想起自己的房子还没问，急忙再叫一声：“小嘉——”小嘉没听见他的话，只听一声门响，小嘉搂着女秘书进去了。

你贵为皇后，睡觉还蹬被子，昨夜受风了吧！

婉后头痛疑似蹬被受风

寝宫内，婉后焦虑地边搓着手，边来回踱着步子。这时，礼仪官高呼：“皇上驾到。”婉后匆忙跑回床上假装休息。

厉帝来到床边，邀请婉后去打马球。婉后说自己头痛，但拒绝请太医过来，表示自己揉揉就好。

厉帝挥退侍从，坐在床上亲自为婉后按摩，温柔地说：“你呀，贵为皇后，母仪天下，睡觉还蹬被子，昨夜受风了吧！”

易碎园开发商关门放狗闹笑话

业主欲在社区自焚，艾胡悠反要借此取暖

在一个细雨绵绵的早晨，位于北京东四环附近的易碎园售楼处门口聚集了大批业主，他们高喊着“还我血汗钱”、“易碎园质量低劣，欺骗购房人”等口号，要求开发商蛋黄地产公司的负责人出面谈话。

此时，在售楼处的三层，蛋黄地产公司老总艾胡悠站在窗边，望着下面的业主嘿嘿冷笑。挥挥手，一旁的助手铁柱忙上前听候吩咐。艾胡悠冷冷的说：“带他们到社区广场，把我们的狗都拉出来埋伏在附近，我要好好招待他们一下。另外派个人混在他们当中，找机会挑起事端。”

铁柱领命下去安排。不久，艾胡悠在众多黑衣大汉的簇拥下出现在社区广场。众业主一见艾胡悠来了，情绪更加激动，质问、怒骂声不绝于耳。可艾胡悠就是一副不解决问题，你能把我咋地的态度。群情激愤的业主纷纷撸胳膊挽袖，场面十分火爆。

艾胡悠一看业主们要动手，转头对手下大声说道：“弟兄们，让他们知道一下我们的厉害，给我关门，放狗。”

话音刚落，社区的大门就被关了起来，同时冲出十几名大汉，每人手中牵着一只吉娃娃。艾胡悠见状差点背过气去，揪住铁柱骂道：“大狗，老子要的是大狗。”

铁柱哆哆嗦嗦的说：“大狗的窝刚满五年，都忙着过户去了。”

就在艾胡悠怒骂铁柱的时候，业主中一位中年妇女突然躺在地上，扬言不退房就不走了，一个孩子不知所措地站在妇女旁边。艾胡悠望着中年妇女说道：“你贵为人母，遇事还坐地放赖，当心着凉吧！”

中年妇女语带哭腔地说：“你知道我家盼这套房子多久了吗？到今天整整一千天。一千天了，我投入了全家的积蓄。你今天不退房，我就在这里冻死。”

“您真是有心。不过您就算在这冻成一块冰，我也能把它挪走了。”艾胡悠边笑边说。

中年妇女咬牙切齿地说道：“如果这块冰变成火呢？自焚在这里的火。”

艾胡悠微笑着说：“那我就把它搬回家，暖和。”

业主们听完艾胡悠的话，顿时火冒三丈。混杂在业主中的开发商卧底不失时机地大喊：“各位业主，开发商没人性，我们去建委告状，让建委来评理。”说完带头推开社区大门，朝建委走去。

这一提议马上得到了业主的响应，开发商卧底见业主中计，又喊道：“我们上四环走近路，大家一字排开走，造成一些社会影响，让各界来关注我们。”

晕了头的业主再次依言照做。艾胡悠看得哈哈大笑，命令道：“马上打电话报警，让警察叔叔来处理这些堵塞交通的业主吧。哼哼，一群头脑简单的家伙。”

在艾胡悠的笑声中，手下打电话报了警。不久，警笛声取代了笑声，维权业主为自己的不理智付出了代价。一位业主事后感叹道：“冲动是魔鬼啊！”

装，不可耻，装得可耻才可耻

不要脸的人到底长什么样？

这是一个电视剧剧组拍摄阶段的平常夜，剧中女主角突然发短信给导演，说有事想和他当面谈。

两人闲话家常似地在导演的房间里开始了对话。

老徐：“……那特别低调，特别不爱张扬的人是最难演的，我从来就没拿准过，那劲儿太难拿了。”

导演边摆弄着手里的按摩器边说：“要说啊，还是你们演员单纯，往社会那些老油子面前一站就显出来了。装，不可耻，装得可耻才可耻。我强烈建议你观察生活，某人说他不装，从来没装过，你赶紧上去记住他长什么样，你见到不要脸本人了。”

以上情节是影片《梦想照进现实》的片段。

老徐弃演从商进病房

 我的第一个作品就这么给糟蹋了，我的心呐，拔凉拔凉地啊！

老徐和导演聊了一天一夜之后,终于说服了导演另找他人来代替自己的角色。自己则凭借多年积累的资金和关系网热热闹闹开办了一家房地产公司。

一年后……老徐的办公室里……

只见她秀眉紧锁，面对着眼前一排耷拉着的脑袋，声音低沉、表情凝重地说：“你们是怎么做事的？”

“不是我们不努力，实在是天怒人怨……”此时，营销总监战战兢兢地开口了，说话间只敢微微抬了抬眼皮。

“住嘴！”，老徐发火了，“价格降了十几次了，从每平方米9万元降到现在两万元都不到，你们居然一套也卖不出去，你倒会给我找借口，我的第一个作品就这么给糟蹋了啊，我的心呐，拔凉拔凉地啊！”

办公室里鸦雀无声。

“各部门再说说，这几天都发生了什么事？”老徐神色凝重的又问道。

“银行催好几次了，问咱们的利息啥时候还？”财务部经理首先汇报，老徐只点头，不作声。

“监察部来人了，说我们违规操作，销售套数为0，合同撤销率却达到250%，已经给我们下了最后整改通知书，但最后怎么改还要看您的意思。”办公室主任接下来汇报，老徐微微皱了下眉头开口说道：“先放一放，下一个。销售总监，你给我说说这价格的问题。

销售总监此时显得胸有成竹，“价格方面我们是这样考虑的，目前的全市均价是7000，我们依然没有价格优势，销售不力的主要原因我认为就是价格还没有降到位，上个月的两次抵制豪宅大游行已经够我们呛了，还有那个深圳的邹讨又发起了三年不买豪宅运动，北京的于凌凌也没闲着，现如今胃口大了，搞起了自建豪宅项目，目前正在筹集资金，这都对我们不利。而且目前周边的楼盘也都只剩尾盘了，普遍都在降，而我们一套也卖不出去，不拼价格没有出路啊”……

“打住！废话真多，说你意见，降到多少合适？”

“4000！”

“砰!”只见老徐白眼一翻头一仰昏倒在地……

120……急救车……一片白色的世界……

躺在医院病床上的老徐此时睡得很香，她正沉静在另一番景象之中。

“别挤了别挤了，我都在这排了四天四夜了，谁也别想插队啊！”

售楼处门口，一条长龙再次排起，几乎每天都在上演这样的情景，此时，排在第一位的中年男人正在大呼小叫。嗯？看着怎么这么面熟？想起来了想起来了，李嘉诚！第二位也面熟，天！这不是贝克汉姆吗？第三位，第四位，第五位……怎么各个都有来头！这第十九位二十位是谁啊？任小强和潘石头？他们怎么也来买房了……

睡梦中，老徐像个孩子般露出了纯真的微笑。

对什么事都没兴趣，整天冷言冷语，是谓虚寒

黄金屋里也会虚寒

“朕为你配的每一味药，都是精挑细选，专治你的虚寒症，“对什么事都没兴趣，整天冷言冷语，是谓虚寒。”多么宽泛而又崇高的理由啊！

虚寒，恐怕也是很大一部分现代人心灵状态的写照。

楼市正在蔓延虚寒症

小兵已经卖了项目，快要淡出地产界了

王后在大王那里受了气，回到后宫，王后也知道大王发火的真正原因，原来大王的好几个房地产项目因为缺资金面临停工。一进宫门，就看见弟弟小兵站在宫门口。

小兵是京城的一个房地产开发商，京城的房价一涨再涨，很多官员上书，要求控制房价，随后，“国六条”和“国十五条”迅速出台，甚至有的官员还建议，强令征收土地增值税。小兵资金越发吃紧，向姐姐求救，拆借点资金。

“你对什么事都没兴趣，整天冷言冷语，是谓虚寒。既然你做了王道公司大王的王后，别整天想着你弟弟的事，要多想自家公司的事！”就是公司大王责备王后的话。

“姐，‘9070’政策太厉害了，我都快挺不住了，前两天好不容易有人编制了一个‘90平方米以下住房设计意见稿’——”“别提意见稿了，刚公布一天就被废止了，成了本朝最短命的文件。我说，你们也收敛点，听说有人用毛竹代替钢筋，一个很有名的开发商开发的楼盘刚盖成就裂缝遍地，本应笔直的管道成了过山车。”

“如果这些还不算过分，你们开发商搞窝里斗，西南有个售楼处上演上百刀客齐上阵的事件，这事太过分了。你别因为这些事被抓起来。”

“姐，你别着急，我不会被抓的，别看我赚的是暴利，但我都做得十分干净。再说房价高跟我们有什么关系！我们本来就是给富人盖房的，那些穷鬼没钱就别买房，贷款买房后成天叫唤房奴苦，那是活该！”

“姐，说真的，我们这些开发商今年过得都不好，京城的几个开发商被抓，南方的开发商被查出偷税，很多开发商都开始卖项目了。听说又要征土地增值税了，再这样下去我也没法活了，我的公司去年卖给香港一家公司一多半的股份，前几天又卖40%多的股份，我实在是没办法才找你的，好姐姐，你向大王求个情，从大王公司给我拔点银子，让我渡过难关。”

王后说：“算了吧，大王的公司也不好过，好几个项目缺资金，还因为这事向我发火呢！你就别再给我添乱了。”听到王后的话，小兵离开了后宫。

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