东海艺墅：海口纯别墅生活领地

——访海南祥昌实业有限公司董事长兼总经理王强

人物简介：王强，海南祥昌实业有限公司董事长兼总经理，地产业蓝海战略的执行者。1995年，是海口第一个续建市中心区“烂尾楼”工程的开发企业，当众人步其后尘时，又开发了位于市中心的首个高尚住宅小区——义龙丽景，当时销售价格远高于市场价格，普遍不被看好，但最后获得巨大成功。如今，王总又先人一步，富有远见卓识地在南渡江畔打造了海口内陆最大规模的纯别墅社区——东海艺墅。[楼盘详情]

记者：王总，你好！从目前海口城市区位看，东海艺墅位置相对较偏，当初为何选中该地块？

王总：我们做项目首先是看未来，看地块的升值潜力！

根据国外的发展经验，滨海地带适合建造星级酒店、游艇码头及高尔夫球场等高档度假物业，而适宜人类长居型物业多是依江而筑。海口早期现象是重点开发滨海区域而忽视了沿江一带的建设，市政府已认识到了这一问题，在2003年，海口市政府对城市规划做了较大的调整，提出“突出沿海、开发沿江、提升中心、拓展两翼、带动腹地”发展战略，南渡江今后将成为主导海口发展的城市发展轴。可以说，海口市城市中心将逐渐从国贸区向南渡江两岸转移。

在这个战略的指导下，2004年，政府已将两岸规划经国际招标做了完善，并予以实施，琼州大桥通车后周边开始修建省图书馆、海南广场等设施。2006年6月海瑞大桥通车，从此打通通往江东新市区的交通要道，由此也成为南渡江东西两岸重要交通枢纽。

作为海口主干道龙昆南路的一个延伸，滨江地带主要交通干道“货运大道”将于2007年年底通车，海口市政交通的重中之重“绕城高速”也将于明年开通，届时南渡江两岸交通将更加便利，以海瑞大桥为代表的建设成为滨江规划建设启动的第二热点。可以看到，政府着力发展南渡江滨江地带的计划正在稳步实施中。

城市新规划发展的过程就是财富重新分配的历程，意味着巨额市政配套投入，新区域的崛起，而在地产方面东海艺墅则是最直接的体现。

况且，东海艺墅从大城市角度看也在半小时都市生活圈内。东海艺墅地处新大洲大道，为去机场必经之路，接凤翔西路、龙昆南路，到达市中心仅15分钟车程，距美兰国际机场仅8分钟。

具有如此便利的交通条件与政府的城市规划蓝图，海瑞大桥滨江西岸将会成为未来的高尚住宅区与金融商业用地，我们有理由相信东海艺墅是海口别墅物业的最大潜力股。

记者：除了以上因素外，还有其它具有吸引力的因素吗？

王总：除了看好升值潜力与发展前景外，东海艺墅的自然环境也是一流的。

东海艺墅占地近7万平方米，是个纯别墅社区，临近南渡江，背靠玉龙泉国家森林公园，自然景观优美，环境舒适，空气清新，负氧离子高。玉龙泉国家森林公园是海口市重要水源保护用地，绵延几十公里，纵深约5公里，其规模比万绿园大几十倍，由政府规划为永久性森林公园，在气候调节、绿化景观等方面起着重要作用。

目前海口市高档别墅主要集中在西海岸，可以说是度假观光类物业，而景观优美、空气清新的南渡江畔内陆别墅可能更适于海南人的居住生活习惯，属于长居型物业，东海艺墅就是其中的代表。
我们的开发理念是在最有价值的地段开发创造最有价值的作品，能在这福泽延绵之地打造出健康人居的东海艺墅，我感到非常自豪。

贵宾热线：65858111

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