张政军：中小房地产企业如何有效解决融资渠道

国务院发展研究中心企业研究所博士张政军(右)接受搜房网新闻中心记者采访

3月28日在钓鱼台举行的“2007中国房地产百强企业研究成果发布会”暨“第四届中国房地产百强企业家峰会”上，国务院发展研究中心企业研究所博士张政军接受了搜房网的独家视频专访。

田军：我们非常有幸请到了国务院发展研究中心的企业研究所的博士张政军先生，张政军先生今天将给我们讲讲在我国的一些中小房地产企业想要有效解决融资渠道的问题，请您简要讲讲。

张政军：应该说中小房地产企业和大型企业相比的话，的确在融资渠道包括融资的吸引力方面，可能会存在一些问题，其原因既是与我们国家的企业融资渠道有关系，另外也与房地产企业比较多有关系，我想目前来说中小房地产企业可能的融资渠道主要是通过私募来解决这个问题。我想通过私募解决的话，可以针对企业发展的不同阶段，比如说刚才类满兄弟的程总裁讲，他们搞了很多上市企业的融资，我想这些企业上市应该说可能有大型的，但是也有一些规模不是特别大，但是应该说这已经是中小企业发展比较好的阶段，到了可以上市的阶段了。

张政军：对于那些没有达到这一阶段的企业怎么办呢？我想重要的是你要有好的经营模式、商业模式来吸引投资，我想这是一点。我们看到的可以借鉴的比如说硅谷的风险投资以及风险企业的经验，如果一个企业有好的商业模式、好的经营团队，以及好的组织架构，好的公司治理模式，我想吸引资金应该说不是特别难的。

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