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北京8开发商竞标两限房地块 结果有望一周内公布

继北京西三旗两限房地块公开招标后,今年北京另两个两限房地块——丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”项目和石景山区金顶街三区住宅及配套项目昨日(5月11日)开标。相比之下,石景山金顶街的这个地块更受开发商们的关注,而金融街控股更是投出了13.28亿,高出底价1.78亿。

3家开发商竞标花乡地块

昨天(5月11日)上午9时许,第一个竞标的开发商———北京懋源房屋开发有限公
司,走进拍卖大厅进行登记,并且同时投了花乡造甲村和石景山金顶街两个地块。随后还有7家开发商进行了登记,而之前参与了西三旗地块竞标的开发商中,只有华远地产和华润置地两家参与了昨天的竞标。

昨天(5月11日)首先开标的是丰台区花乡造甲村“鸿基花园二期”项目,该项目限价6800元/平米,招标底价为7.443亿元,共有三家开发商参与竞标。“懋源”投出的价格最高,为7.93亿。此前它曾开发过位于附近的三环新城经济适用房项目。

不过,开标现场更受关注的是鸿基世业,虽然它的投标价格为7.64亿,但它是鸿基花园一期的开发商,并且完成了鸿基花园二期土地的一级开发,是该两限房用地的原土地方。有业内人士分析,鸿基世业最有可能拿到该地块。

金融街控股“志在必得”

和花乡地块相比,昨天(5月11日)石景山金顶街地块要更受开发商们关注,共有6家参与了竞标,其中金融街控股喊出了13.28亿的高价,比招标底价高出1.78亿,而且承诺在合同签订当天全额付款。

开标结束后,现场的金融街控股相关人士表示,他们对此地块“志在必得”,而对于限价6250元/平米后还有没有利润,这位人士给了肯定的回答。

他透露,金融街控股已经对该地块的开发进行了详细规划,如果拿到地块,可以马上开工建设,最早年底就可投放市场。

廉租房建设列入评标因素

北京市土地整理储备中心的有关负责人表示,两限房地块的招标并不完全是价高者得,当天下午,由15名成员组成的专家评标委员会开始进行评标活动,评出综合评分最高者。其中对于中低价位、中小套型普通商品房的建设及销售、廉租房建设方案,也是评分中的重要因素。

这位负责人透露,评标结果预计将在1周内公布,届时,这两块两限房地块“花落谁家”就将揭晓。

责任编辑/sf067
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