北京宋家庄首个招标经适房开标 最低报价4288元

6开发商竞标，开北京公益保障类住房公开招标之先河

备受关注的宋家庄顺八条八号地块经济适用房项目昨天开标，6家竞标的开发商提出了自己的销售报价，其中最低的为4288元/平米。北京市建委表示，这是北京经济适用房项目首次采用公开招标的方式进行建设。

最低价低出2元

开标会定于昨天上午10点举行，上午8点30分，就已有开发商来到会场提交投标材料，最先到达的是北京城建房地产开发有限公司，随后另5家公司陆续提交了投标材料。

参加投标的公司大都具有开发经济适用房项目的经验。

此前，北京市建委已经公布，宋家庄经适房最高均价为4500元/平米。昨天6家开发商提出的销售报价都低于这个标准。其中，城乡房屋建设开发有限责任公司提出的报价为4290元/平米，但懋源提出的报价最低，为4288元/平米，只比城乡房屋建设开发有限责任公司低2元。

目前，该项目周边商品房的销售价格已达万元左右。

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价格并非唯一考虑因素

宋家庄经济适用住房项目位于丰台区宋家庄地铁5号线的终点站。

此项目预计可提供约3600套住房。其中，90平方米以下的三居占20%左右，70平方米以下的两居占60%左右，50平方米以下的一居占20%左右。此外，该项目同时配建约650套的廉租房。

昨日上午开标，下午评标委员会开始进行评标。宋家庄经适房到底由谁来开发，价格多少，还要等待评标结果公布后才能揭晓。

市建委住房保障办有关负责人昨天表示，评标中并不完全是谁出的报价低就谁得，而是要综合考虑各开发商的实力、价格、设计方案和建设方案，综合评分得出结果。评标结果何时出炉尚不确定。

这位负责人表示，这是北京经济适用房项目首次采用公开招标的方式进行，以后公益性的保障类住房，都将采取这种方式来进行。