柴琳琳:兰质蕙心

——中集申发建设实业有限公司销售部经理 柴琳琳

柴琳琳 中集申发建设实业有限公司销售部经理 端庄大方、美丽恬静。柴琳琳总是给人亲切、安静、平和之感。然而，只要说起操盘的地产项目，她总是娓娓道来，透出专业而缜密的行业敏感度。于是，让我想到了“兰质蕙心”，形容她再合适不过了。

从事房地产行业7年，早期从事了一些幕后工作，当然也从中培养出了处事严谨、观察仔细、洞察力强的优秀品质。后来从行政转到营销管理自然也得心应手，从宝山白玉兰花园项目的起步再到现在的海德花园，逐步积累了行业经验，并自如的应用到目前操作的项目中。

柴琳琳认为今年上海的房地产市场会理性稳健地上升，但不会再像过去那样疯涨。自住购房者居大多数，心态也更趋理性。因此，对开发商来说，“产品就是第一生命力”，在做项目时首先目标客户群要定位清楚，然后要从目标客户群的居住需求出发，从他们的角度对产品进行理性分析，打造出真正令他们满意的产品，从而才能提升项目的附加值。拿海德花园来说，就项目的前期准备就花去了2-3年的时间，为的就是在上海北区打造出真正适宜“城市的精英——中产阶级”居住的精英住宅。因此，在该盘的营销策略上推出的是“实景看盘，准现房销售”，使购买者能真真切切地感受到居所的品质和魅力。■

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