股市震荡期间更需关注基本面

经过近半年的跟踪调查研究，由中国房地产TOP10研究组开展的2007中国房地产上市公司TOP10研究已进入最后阶段，并将于2007年6月6日在北京威斯汀酒店举办“2007中国房地产上市公司TOP10研究成果发布会暨中国房地产投融资大会”。

进入2007年后，普通投资者大量进入、题材炒作反复出现，沪深股市在上扬的同时不乏短期波动，上证指数2月27日单日跌幅更是达8.84%。5月30日，受证券交易印花税提高两倍至0.3%、证监会通报广发证券借壳延边公路违规操作处罚情况等事件影响，沪深两市大幅下跌，上证指数和深证成指分别降至4053.09点和12627.15点，跌幅分别高达6.5%和6.16%。两市可交易的1303只个股中，仅有68只上涨，多达850只个股跌停，跌幅超过5%的个股更是超过1100只。地产板块表现相对较好，地产指数（399200）当日下跌5.64%，跌幅低于沪深大盘。综合实力突出的企业，因其基本面良好，跌幅相对更低，万科A、金融街当日分别下跌3.95%和4.01%，招商地产小幅下跌0.43%，金地集团更是因定向增发获证监会批准逆势上涨6.94%。以上数据表明市场震荡期间，综合实力优秀的地产企业能够为投资者带来一定的超额收益（个股收益率超过大市收益率的部分称为超额收益率）。

此次研究发现，通过经营特征、资本市场特征、财务特征等指标综合评价产生的绩优股TOP10，具有业绩良好、更高现金分红比例、经营风险相对较低等特点，能为投资者带来可靠收益。研究组也相信，在股市震荡期间，上市公司经营业绩、综合实力将成为投资者规避风险、保持可靠收益的唯一标准。只有坚持“价值投资理念”，从产业环境出发，综合评价房地产上市公司的经营特性、财务特征、资本市场特征，挖掘地产绩优股，才能实现投资价值的最大化。

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