6.4-6.10深圳房地产行业最新播报

一周深圳房地产行业最新行情、热点播报

（6.4-6.10）深圳：上一周全市商品住宅成交总套数为1271套，平均日成交182套，比前周下降19.8％。总成交面积为12.77万平方米，平均日成交1.82万平方米，比前一周下降20.4％。总成交金额为18.85亿元，日均成交2.69亿元，比前周下降16.67%。上周成交均价为14766元/平方米，比前周上升4.7％。

上周单日成交量除周六最高成交309套外无较大波动，成交量基本在日成交150套、1.6万平方米左右。从整体市场上看，上周成交量下降较多，一方面是因为价格的不断上升使得成交趋缓，另一方面前一周新增供应量降低使得上周成交量有所减少。

从分区成交看，宝安区上周量排名第一，成交705套、7.12万平方米，分别比前周下降了21％和13％。主要原因是由于丹枫雅苑、碧水龙庭等之前新入市的项目前期销售速度较快，目前销售速度略缓，阳光海湾花园的热销虽然对区域楼市成交量有一定的拉升，但成交量相对仍有一定的下跌。龙岗区上周成交335套、3.47万平方米，成交套数和成交面积分别比前周下降 37％和42％，为分区成交第二名。各楼盘成交相对比较均衡，并无销售表现特别出色的楼盘，反应在市场层面，表面龙岗区楼盘竞争相对较为激烈。罗湖上周成交81套、0.8万平方米，分别比前周上涨40%和30％，上涨幅度较大。福田上周成交84套，比前周大涨87％，福田由于新盘供应一直较少，一有新盘入市立刻会引发置业者关注，但就个盘成交量看，新入市项目成交率略微偏低，对高房价以及对楼市的发展多数持谨慎乐观态度使得众多购房者购房越加谨慎，投资意愿减弱。南山区上周成交60套，比前周的 34套上涨76％，香榭峰景苑单周成交35套占到区域总成交的 58％。盐田上周依然保持着最低的成交记录，上周仅成交6套，其中有两个交易日无成交记录，成交也仅集中在泊岸雅苑项目。

从分区成交均价看，上周商品住宅福田区成交均价最高，达到24852元/平方米，高出全市均价10086元。最低为龙岗9892.1元/平方米，低于全市均价4873.9元。

一周深圳房地产价格播报及区域房地产价格播报

（6.4-6.10）深圳：上周成交均价为14766元/平方米。上周深圳热点板块项目最新成交均价：

特别推荐

• 更多>>