7.2-7.8深圳房地产最新行情、热点播报

（7.2-7.8）深圳：上一周全市商品住宅成交总套数为1171套，比前周上升20.7％。总成交面积为12.17万平方米，比前一周上升19.67%。总成交金额为16.17亿元，比前周上升8.3%。上周成交均价为13289元/平方米，比前周下降9.5％。从整体市场上看，上周成交量较前周大幅上升，但成交总金额上升不明显，主要是因为关外价位低的几个楼盘在总成交中占较高比例。

上周单日成交量波动较大。周六成交量最大，成交321套， 3.13万平方米；其中可乐园、悦城花园、慢城在当日就成交129套，成为周六成交量偏高的主要原因。周一至周五成交量都比较低，成交套数都低于170套，成交面积都在1.8万平方米以下。

上周关外两区拉动深圳整体楼市成交量。宝安上周成交量为各区之首，成交537套、 5.26万平方米，成交套数和面积分别比前周上升了86.46％和65.93％。龙岗上周成交450套、4.68万平方米。南山上周由于有新的大户型楼盘开盘，所以成交量大幅度上升，尤其成交面积，比前周高出一倍多，成为关内成交量最高的片区。罗湖、福田上周成交套数和成交面积较前周都有下降，成交下跌主要是该片区处于消化存量阶段，仅一些楼盘有零星成交量。盐田上周仅成交4套。

从分区成交均价看，上周商品住宅，福田区成交均价仍保持最高，达28670元/平方米，龙岗仍为最低，10361元/平方米。

一周深圳房地产价格播报及区域房地产价格播报

（7.2-7.8）深圳：上周成交均价为13289元/平方米。上周深圳热点板块项目最新成交均价：

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