看清楼市理性“抢房”

   好房的“抢”与“不抢”关键是看对于好房的定义究竟是什么。就一般情况而言，要抢的“好房”是指性价比较高的房源，而没必要抢的“好房”，是指居住性能较好的房子。

   好房买到就升值

　　目前，在一些大盘之中，有一些成熟的开发商们会采用低开高走的销售策略来回馈那些对公司品牌忠诚度高的消费者。因此，刚开盘的房源从其性价比上来看目的地都是很高的。购房者普遍认为，这样的房子，只要买到了就会在短期内升值。因此，为了能够买到这类房源，一般都会采取“抢”的方式。抢到之后，不仅心理上会得到极大满足，项目后期巨大的增值空间也会让购房者们暗自偷笑。

　　好房子本来就不多

　　在人们的心中，对于好房都充满了想象与向往。

　　而现实中，这样的好房究竟有多少？专家认为，一个新的项目，除去朝向、户型、采光、通风、楼层等多方面或多或少存在些许瑕疵的房子之后，剩余的完美房源已为数不多。在这样的情况下，购房者也只有采取“抢”的方式，才能得到好房。“抢”似乎已成为了他们唯一可以做的事。

　　“抢房”要注意

　　与此同时，专家也提醒购房者们，要理性消费，按需购房，不要盲目地追涨，更不要带着投机心态购房，否则损失的会是自己。购房者们抢房有其个人的原因，但是抢归抢，千万不要给自己造成不必要的损失才行。在抢的同时，也要维护自己的合法权益，保持自己基本的法律底线。

　　为此，有四方面需要特别注意：首先，要求开发商按时备案；其次，要求开发商明确交房、办理产权的时间；然后，要警惕相关的手续漏洞；最后，要关注合同中的不合理条款。千万不要因为开盘在即，而没有和开发商谈合同的余地，不看合同，不关注合同细节，从而引发许多不必要的纠纷，给自己带来麻烦。据律师透露，目前所受理的购房纠纷中，有绝大部分的购房者都是因为没有关注合同细节而给自己带来了损失。

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