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瞄准边远地区的低价楼盘“深圳炒房团”进军香港

 

近期,在香港资金流入深圳购置楼盘的同时,深圳的民间资金也选择香港边远地区的低价房进行投资。据悉,在香港某低价楼盘,购房转租,每年大约有5%的回报。

豫丰花园位于香港新界西北部的屯门蓝地福亨村。该楼盘有12座楼,1576个单位,今年4月开盘卖现楼,均价已升为2.8万。深圳湾大桥7月1日通车后,买家剧增,特别是从深圳来的买家增长最快,7月以来已卖出的102套房中,超过40套被深圳人买走。

屯门、天水围、元朗“三区”过去在香港属于边远地区,西部铁路的开通,特别是深圳湾大桥通车后,使这个地方一下子有了巨大的商业前景。业主认为,豫丰花园未来两年约有60%的升值空间。

香港豪宅交易中也隐约可见内地投资者身影。位于香港岛西侧数码港边上的贝沙湾新盘,全部是海景豪宅,共2800套,已售出2500多套,均价9万元/平方米。售楼处工作人员称,最大的户型有235平方米,要价3300万元,内地买家多是一次性付款。这些买家不局限在深圳一地。

目前,深港两地房地产投资呈现“双向流动”格局。深圳每年出售的住宅中,约10%被香港人买走。而近一年来,深圳人到香港买房也渐渐增多。

责任编辑/wangxie.bj
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网文/2008-03-12
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