实况：中国商业地产圈商家选址论坛（图）

截止到目前，北京优质商业地产的总存量达到了662.12万平方米。相对的总需求量为561.74万平方米，总的空置率为15.16%，市场供需两旺。

商业地产作为房地产的一个重要的分支，具有自身的特征。但由于很多商业地产项目在开发过程中忽视了商业使用功能，使后期招商并不顺利。商家也常常为不能顺利入住而感惋惜。

商业地产开发及商家选址对接的不顺利是北京商业地产开发领域的一个弊病。中国商业地产圈作为搜房网最大的商业地产博客圈，汇集众多商业领域专家共同探讨商业地产与商家选址的问题。

论坛时间：2007年7月31日（星期二）16：00-17：30

主   办：搜房博客   中国商业地产圈

地  点：北京大成国际广场（东四环百子湾桥东）

主持人：董利    中国步行商业街工作委员会秘书长

嘉宾：

朱凌波：清华大学对外学术文化交流中心 首席专家
    冯  新：天津苓创投资咨询有限公司 总经理
    田晓光：北京易初莲花连锁超市有限公司 政府事务部经理
    贾玉鹏：国美房地产开发公司   商业运营总监
    臧雅宪：仙踪林（北京）区域代理拓展部经理
    唐西京：中华美尔（北京）投资顾问有限公司 董事经理
    黄良友：真功夫餐饮管理有限公司  发展经理
    范  伟：北京和合谷餐饮管理有限公司 总经理助理
    左强国：北京和合谷餐饮管理有限公司 行政部经理
    张庆国：中实强商业投资管理有限责任公司 副总经理
    张鹤鸣：北京万成恒泰商业物业管理公司 副总经理
    王  琦：北京恒兴置地房地产有限公司 商业地产部经理

搜房中国商业圈系列活动之商家选址

【董利】大家下午好！非常高兴今天在大成国际中心济济一堂。今天是中国商业地产圈成立之后第三次论坛，题目是中国商业地产圈之系列论坛之"商家选址"。今天我们请到了许多的商家，我们希望借这个论坛听听商家在发展、在选址过程当中的一些经验感受。我们希望通过这个论坛把这些商家需求传达到开发商那里，使开发商在开发的过程中更加的了解商家的需求，实现商业和地产有效对接。中国商业地产圈的成立，是根据商业地产市场快速发展而成立的。希望通过我们的努力搭建起一个商业和房地产双方需求对接的平台，同时也希望更多专业的人士，关心、关注商业地产健康有序的发展。所以我们当初一群热心商业地产的人士就聚在一起，在搜房成立这么一个中国商业地产圈，搜房也给这个商业地产圈大量的支持。

【董利】商业地产圈成立两个多月时间了，发展很快。到今天人数已有150人，专业的商业地产文章已经有200多篇，论坛已经搞了两次，今后我们还会更多的走进商业地产项目系列。今后这个论坛可能要有一个新的形式，从这一期开始我来负责主持，今后可能我们这几个老同志，每个人要轮流把论坛主持下去，我们争取这种方式把我们商业地产圈地发展一步一步向前推进。

中国商业圈主要创立者们、开发商代表和商家代表在一起

【董利】今天是走进大成国际中心，到会商家有易初莲花、永和大王、集天小吃，和合谷，待会可能还有仙踪林和真功夫。当然我们开发商张总这边也请到了几位商家。

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