北海国土局长张文军：资源宜打造高品质地产项目

“中国地交会”是唯一被商务部批准并有国土资源部官方资源支持的国际性地产顶级盛会，是国际与国内、政府与民间、区域与城市、产业与企业、资本与地产沟通互动的最佳平台。

本届“中国地交会”于2007年8月3日～4日在北京中国国际贸易中心盛大举行，同期召开宏观经济与土地运营模式论坛、城市发展及土地招商论坛、地产创新论坛、金融投资论坛等多个高端论坛，对房地产开发的宏观研究将发挥积极的推进作用。国土资源部、业界专家学者、地方城市市长、以及众多开发商参加了本次盛会。

对本次活动进行全程报道，以下是北海国土局长张文军的精彩发言。

尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们：大家好，我是北海国土资源局长张文军，非常荣幸有机会参加地交会招商推介会。北海市地处广西的东南部，北部湾东北岸，位于多区域合作交会点和泛北部湾经济中心位置，是我国联系东盟各国的桥头堡，国土面貌3337平方公里，总人口150万。北海是一个美丽的滨海旅游城市，经过20多年的该改革开放，基础设施日益完善，是西部地区唯一拥有空港、海港、铁路和高速公路的城市。资源丰富，有延绵24公里的银滩，享有“天下第一滩”的美称，冬无严寒，夏为酷暑，近年来越来越多人到北海投资置业。胡锦涛总书记、温家宝总理高度重视广西，特别是广西沿海的发展，分别对广西的工作做了重要的指示，明确要求广西沿海发展应成为中国发展新的一翼。贾庆林、周永康等领导同志和全国政协、国务院参事、调研组接连到北海调研，中央各部委、兄弟省市经常到北海检查指导工作，海内外客商纷纷把目光投向北海，希望在北海这块热土上抢占先机，谋求发展。今天的北海风生水起，北部湾的加快开发和中国东盟的区域战略合作的进一步实施，为北海的房产业尤其是滨海旅游房产的发展创造了良好的条件。北海市优良的资源适宜打造高品质的滨海旅游和房地产项目。

海湾新城项目区位于北海市北部的海岸线，用地面积约2平方公里，临近国家4A级的景点，该区域的规划建设高档海景商务区，07年11月以后将推出临海高层商住用地约300亩，总建筑面积约70万平方米，建筑密度约30％ ，容积率约3.5，该区域的地理位置优越，基础设施完善，滨海风光优美，自然丰富，是北海极具房地产开发潜力的重点滨海区域，市场前景十分广阔。

第二个区域是银滩旅游度假区（东区），东部区域面积22平方公里，区域内环境优美，建设条件成熟，拥有北海大型园区和北海市文化、教育、旅游综合产业区，文化品位较高，该区域内北海市文化教育和旅游中国产业区首席用地3288亩，将于08年推出。规划建设办公商业住宅项目，建成后将形成行政、科技、商业、金融办公、旅游度假、文化娱乐等功能为一体，可城建开发或局部开发。

第三个区域是银滩旅游度假区（中区），区域面积7.9平方公里，是国家4A级的旅游度假区，北海市政府06年启动了银滩中区的改造建设工程，首批商业、旅游、旅馆业住宅等建设用地约2000亩，将于07年10月份起逐步推出。区域建设用地适合建设高端酒店、大型娱乐场、休闲度假、旅游商业或高档临海住宅的项目，可城建开发或局部开发。

第四个区域是银滩旅游度假区（西区），区域面积10平方公里，景观优美，海景资源丰富。规划建设临海公寓、酒店、主题公园的项目可城建开发或局部开发。

朋友们：北部湾风生水起，北海已扬帆出航，真诚欢迎各位朋友来北海投资创业，大展宏图，谢谢大家！

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