莫天全：中国房产市场上半年研究报告多次审议方发布

中国指数研究院院长、产业与市场研究专业委员会副主任委员兼秘书长 莫天全

2007上半年中国房地产研究报告的发布会是由中国房地产业协会产业与市场研究协会来主办的。这个委员会是2007年1月31日正式成立的，主要是为了配合政府研究房地产的产业政策，和研究解决房地产市场发展中的有关问题的。经过建设部报请民政部的批准，专门设立中国房地产业协会产业与市场专业委员会。专业委员会的特点就是跨部门、跨行业，会聚了来子国务院研究室、国务院发展研究中心、政策部政策中心，国土资源部战略研究室，银监会、中国银行，北京大学、清华大学，20几位国内知名学者和房地产业领军代表，共同研究和探讨中国房地产业的发展。协助政府部门制定房地产业发展规划，提供相应的立法建议。

专业委员会的基本组成我们是聘请了两位我们产业的领导，就是中国房地产业协会的会长宋春华，还有国务院发展研究中心的主任为我们的顾问，由朱中一先生为我们主任。专业委员会秘书处是由中国房协和中国指数研究院的人员共同组成，秘书处是设在中国指数研究院。这里我说一下中国指数研究院的背景，这也是我们今天的承办单位。

中国指数研究院在2004年的时候是整合了中国房地产指数系统，搜房研究院，中国别墅指数系统，中国房地产TOP10研究组，建立了共同服务中国房地产业务的机构，目前有专职人员120多人，并且得到了搜房网的大力支持。中国指数研究院主要工作是对房地产业进行基础的理论研究，然后检测房地产市场的变化，以及有针对性的有关企业、市场或者是政策层面的专题研究。自1994年以来，它的主要成果包括94年建立了中国房地产指数系统，还有2000年建立了搜房研究院，还有2002年建立了中国别墅指数系统，还有与清华大学共同组建的，中国房地产TOP10研究组，我们今年发布了中国房地产百强的研究，这些研究结果都得到了产业界相当的认同，也填补了中国房地产业相关研究的空白。

2006年还建立了中国土地价格指数系统，从01年到今年，每一年中国特别价格指数年检是由我们指数研究法院和国家联合出版的。这个是指数研究院的背景。

专业委员会的主要工作是两项，一项是进行房地产市场研究，就是今天的主题，每年年中发布半年度的市场研究报告，年底或者年初发布全年的研究报告。另外一项是进行房地产产业政策的研究，我们组建成立了中国房地产产业政策研究课题项目组，项目课题已经得到了建设部软科学项目的批准。

所以今天我们谈的这个上半年房地产产业研究报告，是我们经过了差不多半个月的研究计划，在今天正式发布。经过了4个过程，一个是奠基的过程，是几个月以前专业委员会的成员专门召开了两次会议讨论，然后从什么角度、什么范围来研究发布上半年的房地产形式。然后进行了分工，中国指数研究院进行基础的调查研究，中房协进行总结归纳的研究。在上个星期天的时候，这四个主要的核心成员还专门的开会，就今天发布做最后的审定。审定以后又在房协的组织下，征求了专业委员会专家的若干意见。就是在这个基础上才出台了我们今天中国房地产市场上半年研究报告。

特别推荐

• 更多>>