论坛：燕郊区域崛起 是空中楼阁还是厚积薄发？

——秋季房展系列论坛

【韩黎音】我也非常感谢搜房网给我这次机会，我向广大的朋友们介绍一下潮白人家的项目情况。潮白人家是由汇福地产和燕照园林公司两家合作成立的顺通房地产公司。现在潮白人家的面积有一百多万平方米，目前拆迁工作已经完毕，进入一期的施工阶段。一期我们建了9栋楼，大概20万平米，预计在2008年底交付使用。我们小区的特色是，它的位置好，应该是在燕郊开发区的中心位置，配套非常齐全，环境非常优美，位置是最好的。从交通来讲，交通是非常便利的，可以说是四通八达，930车站5条线路都距离我们小区非常近，这个可以直达北京。另外市区的公共汽车在我们小区周围也遍布都是，离高速公路也非常的近，从交通来讲是很发达的。从配套设施讲，我们周围有五星级酒店、高尔夫、商业、高等院校、中小学、医疗、商业街都遍布在我们小区的周围，所以配套设施也是非常完善。我们自己小区内部的配套设施，有双语幼儿园、会所、步行街，可以说配套非常的齐全。我们小区将分几期进行建设，目前我们已经售出一部分，可以说是非常好，价格也非常低，可以说是在中等价位左右。我们还有一些政策，便利燕郊户口，双轨供电等等，所以给北京的客户带来很多的便利。同时我们也希望我们的北京客户入住我们的潮白人家，潮白人家将给客户提供一个温馨、美丽的空间。我们2万平米的两个大广场将给客户一个非常好的休闲地，希望你们在这里安家。谢谢！

【郑薇】下面请星河皓月3期的刘总介绍一下星河皓月3期的情况。

星河皓月3期销售总监 刘振刚

【刘振钢】各位网友大家好，非常感谢搜房网给我这次机会介绍星河皓月这个项目。目前我们整体建筑面积是一百多万平方米，现在已经完成了1期和2期的项目，大概50万平方米。1期已经全部入住，2期正在办理入住。3期从7月15日开盘以来销售也非常火爆。星河皓月是在北京的燕郊地区，最早引入在北京市场销售的房地产项目之一。

【刘振钢】从目前我们星河皓月的项目特点，就是低容积率、高品质、高绿化率，近邻潮白河，从建筑风格上是独具一格。从交通上有我们房地产公司和北京八方达交通公司成立了交通线路，方便了星河皓月的交通。目前由我们开发的星河皓月3期总建筑面积约40万平米。我觉得搜房网我们的网友中，通过几次看房活动也看了我们星河皓月的房子，在这里也感谢大家的关注。星河皓月作为低容积率高品质的房子，希望大家可以到我们那里参观、指导。谢谢！

【郑薇】下面由美林湾项目的王岩王总给我们介绍一下他们的项目。

美林湾项目策划部主管 王岩

【王岩】下面我介绍一下美林湾这个项目。美林湾这个项目是由我们美林地产集团2008年在燕郊开发的一个项目。美林地产已经成立10年了，先后在北京开发和投资的，北京美林花园，北京碧水花园美林小镇等一系列的高等项目。美林湾这个项目是2007年5月26日正式开盘的。这个项目位于燕郊的休闲度假区之内，项目的环境都非常好。项目西侧近邻潮白河，南侧近邻华南高尔夫球场。我们对项目的定位是一个高品质、复合型宜居社区。项目分3期开发，一期花园洋房部分，由28栋低密度的板楼组成，目前基本上已经销售一空。2期、3期全部是11曾至30层的景观公寓，第一批房源基本售謦。我们现在正在做第二期房源的认购工作，会于11月左右推出。谢谢！

【孔飞】感谢搜房网，我们燕郊的地产项目每次都得到搜房网的大力支持，在这里表示感谢。咱们纳丹堡项目9月1日不是盛大开盘，我觉得声势、造势都是很小的，也不能说取得了多么好的成绩，只能说达到了我们既定的战略目标。通过9月1日小的活动，作为我们开发商我有几点感触。首先是感谢各个媒体、感谢网友，感谢准业主对汇福集团品牌的关注。首先纳丹堡能够得到社会这么大的关注，来自汇富这个品牌。同时在燕郊这个区域，高品牌、高品质代表了一个项目新的起点。第三就是经过我们一年多将近两年对户型的揣摩和打造，得到咱们准业主的认可，这一点我是非常高兴得。第四就是让大家继续关注纳丹堡，关注汇富地产。至于咱们纳丹堡的具体情况，我想请咱们代理公司的傅总聊一下。

纳丹堡项目经纪公司标点地产副总经理 傅健

【傅健】9月1日开盘销售情况还是不错的，这个项目也是超出了我们的想象，95%都是咱们北京的一些小白领在购买。而且社会的关注应该也是超过了我们开发商对这个项目的预期，后续的产品也在陆续的推出，市场会越来越多的人关注这种高质量的产品。纳丹堡现在在北京甚至已经是一个指标性的项目，慢慢看将来我们的产品会说话。谢谢！

【郑薇】刚才我们又经来了一个非常有文化气息的项目，华泰忆江南。下面我们请华泰忆江南来介绍一下项目的具体情况。

【丁晧】各位嘉宾、各位网友大家好！非常高兴可以在这里给大家介绍我们华泰忆江南项目，华泰忆江南是由华泰房地产开发公司亲历打造的一个江南气息非常浓郁的一个品牌项目。现在忆江南一共是20万平米的一个项目，项目应该是接近年初开出第一期现在已经售謦，现在项目进入第二阶段，我们会于9月16日开盘，欢迎大家可以去选房、看房、交流经验。华泰忆江南这个项目主要打的是江南文化信息，它的景观特色非常突出，一个是以江南文化为气息，另外小区里面有三个人工湖。另外小区里面的配套是非常完善的，包括一个会所，和我们小区的商业配套。从交通来看，小区坐930车30分钟直达国贸，我们交通是非常方便的。另外小区物业是非常便利的，一卡通、保安、一级一些报警系统、车库智能系统都是非常完善的。因为我们是一个新兴的生活区，周边也有很多我们其他项目的楼盘，就是周边整个大的景观环境是非常好的，包括商业配套、教育配套，七小、六小、八中这些都是近在咫尺。就是生活、交通，还有我们的工作都是非常便利、非常方便的。9月16日我们项目将会正式开盘，希望各界网友和关注我们项目的朋友到时候去莅临参观，看一下我们的房子。谢谢！

【郑薇】刚才我们听了燕郊六个楼盘的介绍，相信无论是网友还是现场的购房者都会觉得非常的国音。我想问一下关总听了这么多的介绍，就您目前了解的情况看您觉得京城的百姓会倾向什么样的项目呢？而且眼角的项目投资价值怎么样呢？

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