咋又让人钻了空子 房产中介仍在玩“阴阳合同”(图)

2007版二手房示范合同(包括《深圳市二手房买卖合同》和《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》)于8月1日启用，至今已实施月余。新的规定要求，所有的二手房买卖都通过“深圳市二手房网上交易系统”签订新版合同，原二手房买卖合同示范文本同时停止，其它任何印刷版、手写版合同均不得继续使用。而记者在昨日暗访时发现，多家中介公司并未照此规定执行，签订“阳阴合同”的现象广泛存在。

调查

签新合同只是做个样子

昨日，记者多方采访发现，虽然合同内容要求得很详细，但是不少房产买卖的双方都能省略则省略，为了避税，中介公司仍让买卖双方在新合同中签字，而真正执行的是三方签字的“阴”合同。部分中介告诉记者，这样能够提高办事效率，以免自己给自己找麻烦。

合同仍不写真实价格

星彦地产南山某分店的李先生对记者说，他们自己的买卖合同私下照签，国土局的合同也照打照签，个税没出来前，私下的合同写真实价格，国土部门的还是写房产证上的价格，否则谁会那么傻？中联地产福田某分店的范先生对记者说，买方卖方直接签我们公司的三方合同，这与过去一模一样。

记者通过采访多宗交易发现，许多新合同中初衷良好的内容并没有让买卖双方“领情”，一些中介也推波助澜，中原地产罗湖一家分店工作人员告诉一位正在填写内容的购房者称：“你填这么多是没有用的，白耽误时间。”随后记者发现，该消费者填写的一个关于所买卖的房屋附带的家具表格，本应作为合同附件，也被放置一边，工作人员称，这个表格自己留着，没有什么用的。该中介告诉记者，有的客户把很多项目都默认成为空白，比如贷款额度等。

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