城开金隅嘉业住总中标常营经适房 售价每平4322
新京报 作者：马力 2007-09-14 08:13
北京城开、金隅嘉业、住总集团分别中标3个标段
备受关注的常营二期经适房昨日终于“名花有主”，北京城开、金隅嘉业、住总集团分别中标常营经适房A、B、C三个标段。昨日，各中标单位正式收到了中标通知书。而常营经适房的销售价格也终于揭晓，为4322元/平方米。
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3个标段销售价格统一
常营二期经适房是北京第二个公开招标的经适房项目，该项目规划地上总建筑面积约74万平方米，其中住宅约60万平方米，预计可提供7000余套经济适用住房和1000余套廉租房。常营经适房项目建成后，将与百万平方米的常营两限房组成一个180万平方米左右的大型居住区。
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由于常营二期经适房项目的面积较大，为确保在年内开工，该项目被分为3个标段招标，分别确定3家开发建设单位。在上月28日举行的开标会上，10家开发商竞争这一经适房项目。
据介绍，北京城市开发集团有限责任公司中标的是A标段，中标价格为4328元/平方米；北京金隅嘉业房地产开发有限公司中标的是B标段，中标价格为4360元/平方米；C标段最终由北京住总房地产开发有限责任公司中标，中标价格为4280元/平方米。
常营经适房的招标文件中规定，三个标段虽然中标价格不一样，但最终销售价格则会统一。记者昨日了解到，最终销售价格统一为4322元/平方米。此前的宋家庄经适房销售价格为4369元/平方米。两者价格相近。
在承诺的竣工日期方面，城开集团和金隅嘉业的竣工日期比较接近，分别为2010年的6月10日和5月25日，住总房地产承诺的竣工时间更早，为2009年的12月31日。
住总表示将提前开工
此前，市建委要求，常营两限房要在今年11月30日开工住宅总建筑面积的50%以上，住总集团有关负责人昨日表示，住总中标的C标段将提前至11月15日之前开工，对设计、施工、物流建材供应实行“一体化”，保证低价高质。户型方面以70平方米以下为主。
金隅嘉业的相关负责人表示，由其中标的B标段将在11月开工，预计将建设经适房和廉租房3400套左右。户型方面，三居室的面积为90平方米以下，二居室70平方米以下，一居室50平方米以下。三种户型的比例为2∶6∶2。配建停车位方面，B标段的停车位按照10户2辆的比例配建，廉租房则设访客停车区。
昨日，城开集团表示，目前具体的规划还在制定过程中。
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