轻松房贷五步走
STEP2 了解银行的准入门槛
各家银行对借款人和用于抵押的房产有不同的准入门槛，如果对这个基本的门槛不了解，购房人就很有可能花费了精力和费用也无法获得银行的贷款。一般来说，银行对借款人的基本要求集中在借款人年龄、户籍和收入水平(或职业)三个方面。一些银行只为年龄介于18岁~60岁之间的人士提供贷款，并且会综合考虑贷款年限的因素。在户籍方面，有些银行只为本地人提供贷款，对于外地人士要么不提供贷款、要么贷款审批相比严格的多，通过率较低。而职业是对借款人资信审查的重点，其考察的要点是收入水平和收入稳定性兼顾。
在房产方面，主要会因房龄、物业类型、物业位置、物业类型的差异而不同。很多银行不接受房龄超过25年以上房产的贷款，而不少银行只接受区域位置很成熟的市区房产。
责任编辑/xuqian.bj
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