首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版 房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 其他> 正文 贷款计算器 搜索:

凭借品牌力量与有利时机 SOHO中国实现组合融资

 

今日,SOHO中国(股票代码0410-HK)正式登陆香港联交所,每股定价在8.3港元,发行15.49亿股,128.6亿港元的IPO使得潘石屹创下内地房地产企业在港募资之最。这一事件受到房地产行业和金融业的普遍关注,搜房网新闻中心采访了著名金融信托专家、经济学家、投资银行家孙飞,请他对此发表了自己的看法。

SOHO中国今天可以在香港成功上市,创下内地房地产企业在港募资之最,孙飞分析有两点重要原因。第一是SOHO中国品牌力量大。自创立以来,SOHO中国一向非常重视品牌宣传,虽然大部分业务集中在北京,但是潘石屹的SOHO品牌和概念,却在全国范围内得到广泛的传播。相较之下,碧桂园等房地产企业的知名度就有一定的局限性。第二点是时机好。IPO上市的时机非常关键,潘石屹不仅赶上了内地地产的牛市,还赶上了各路资本云集港股的好机会。又逢美元贬值,地产新股已经成为国际投资客的很好的选择。SOHO中国被认为是内地商业地产的第一品牌,倡导的“SOHO”概念和商业地产运营模式,应该说都得到了香港大地产商的认可。

对于SOHO中国存在的一些问题,比如土地储备量小、发展区域局限等,孙飞认为对其影响并不是很大。“对于一个上市公司来说,未来的成长性和盈利能力是最重要的。”虽然SOHO中国120万平方米的土地储备略显寒酸,但是按照潘石屹自己的“制高点”理论,SOHO中国位于中心城市的120万平方米土地,甚至比有的企业位于郊区上千万平方米的土地储备价值更大。

“SOHO中国的发展表明,一个房地产企业即使产品相对单一,品牌做的好、市场运作能力强,同样可以成功上市,这对于其他房地产公司是有一定借鉴意义的。”孙飞说。对于近期内地房地产企业的赴港上市热潮,孙飞评价说,房地产作为资金密集型行业需要学会利用国内和国际资金,走“组合融资”之路。只有充足的资金来源,才能保证企业拿地和一系列开发运作。

责任编辑/yangwenqing.bj
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于SOHO中国的新闻
路透社/2009-11-24
  • SOHO中国称下半年将扭亏为盈 明年会大举买地
  • 第一财经/2009-11-23
  • 陷物业门 潘石屹如何解决SOHO中国商业模式
  • 东方早报/2009-11-19
  • 继东海广场之后再出手 SOHO中国收购嘉盛中心
  • 京华时报/2009-11-19
  • SOHO中国23亿购嘉盛中心 售价不会低于4万每平
  • 北京晨报/2009-11-19
  • 外资频抛高端写字楼 SOHO中国收购北京嘉盛中心
  • 更多摘自房地产门户搜房网的新闻
    更多由杨文清撰写的新闻
    更多关于SOHO中国的帖子

    搜房网版权声明:

    凡本网内容注明出处为“房地产门户--搜房网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属搜房网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明"稿件来源:房地产门户--搜房网",违者本网将依法追究责任。
    [不良信息举报:59306681][给搜房提意见][网站地图][房产大全]。

    京投快线阳光花园 京楼市购房一点通 热议"新教育地产"
    朝阳首府即将公开 京城公园地产项目 北京教育地产大全
    三元桥 公园大宅 笨笨看房带您买房 天时名苑疏阔三居
    谁摆"平"了合立方 西二环精装小公馆 CBD罕有纯居现房
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com