首页快讯新房 二手房 租房地图别墅写字楼商铺装修 家居业主论坛装修论坛地产数据博客搜房卡企业版 房地产门户-搜房网
首页> 资讯中心> 政策法规> 正文 贷款计算器 搜索:

平面变空间 国有建设用地使用权出让有重大变化

 

随着《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》颁布并将于今年11月1日实施,我国国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。

相关阅读:

·[国土部出土地政策新规 大宗土地出让或走到尽头]
  ·[国土部:国有土地出让"招拍挂"不得设限妨碍公平]
  ·[《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》]
  ·[北京10月百万平米土地入市 将进入土地出让高潮]

国土资源部政策法规司负责人10日在接受记者采访时说,《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》在《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》基础上,进一步扩大了招标拍卖挂牌范围,更充分体现了公开、公平、公正的原则,更有利于形成资源配置的价格形成机制,更大程度发挥市场配置土地资源的基础性作用。

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》自2002年施行以来,国有土地招标拍卖挂牌出让比例明显提高。全国“招拍挂”出让土地面积和价款从2001年的0.66万公顷、492亿元,提高到2006年的6.65万公顷、5492亿元,分别提高9倍和10.2倍。

这位负责人说,物权法明确规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价方式出让。明确了建设用地使用权是物权的一种形式,可以分层,分别在土地的地表、地上或者地下设立。土地使用权不再是一个平面概念,而是一个空间概念。因此《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》主要从五个方面作了修订:一是将工业用地纳入招标拍卖挂牌出让范围;二是明确建设用地使用权可以分层出让;三是将土地使用权修改为建设用地使用权;四是进一步明确挂牌出让截止问题;五是进一步规范出让金缴纳和建设用地使用权证书发放。

国有建设用地使用权出让一些重要环节也有了新规定。如以往统称的“国有土地使用权”一律称为“国有建设用地使用权”。国土资源部政策法规司负责人说,新规定体现了国有建设用地使用权招拍挂制度与法律、政策尤其是当前土地实践存在问题的衔接。需要强调的是,将工业用地纳入招拍挂范围,不仅有国家政策为依据,而且有了执行这项制度的法律,在执行效力上是一个极大提升。国有建设用地使用权出让将随之发生重大变化。

责任编辑/zhangxiujuan.bj
地产资讯,更多精彩在首页
搜房亮点
媒体专区
关于土地的新闻
中国新闻网/2009-11-07
  • 国土资源部四季度将收紧囤地严重城市供地量
  • 海南经济报/2009-11-07
  • 四家公司共同拿下 海南国际会展中心项目用地
  • 搜房商铺网/2009-11-07
  • 万科和中海东北城区购土地 争二三线城市份额
  • 安徽商报/2009-11-07
  • 黄山土地首次合肥推介 22块地一天卖出20块
  • 无锡市国土资源局/2009-11-07
  • 无锡市人民政府土地征收方案公告
  • 更多摘自上海证券报的新闻
    更多关于土地的帖子

    免责声明:

    本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
    [不良信息举报:59306685、59306664][给搜房提意见][网站地图][房产大全]。

    四九城中不二选 京城首选养生住宅 长城国际酒店公寓
    西四环内公园大宅 望京SOHO现房发售 橡树湾精装公寓
    购房送终身高球籍 北京教育地产大全 京城公园地产项目
    万元以下楼盘汇总 京高端公寓大盘点 11月开盘预告
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    -----------------------------------------------------
    关于搜房 网站合作 联系方式 网络营销解决方案 招聘信息 搜房家族 网站地图 意见反馈
    copyright © 2009 SouFun.com Limited, All Rights Reserved
    搜房公司 版权所有
    ICP060732 信息网络传播视听节目许可证0108274 广播电视节目制作经营许可证(京)字第647
    文明办网文明上网 举报电话:010-59306600 举报邮箱:jubao@soufun.com