房展会专访：河畔花城——刘鹤

  河畔花城项目经理  刘鹤

  河畔花城于9月28号打桩，预计08年1月中旬开盘，6、7月首期交房。一期均价估计在3100，起售价2900左右。总建筑面积达20余万平方米，整个项目将分成三期开发，首期工程将于明年完工。

  经理介绍说，河畔花城目标客户定位在27——37左右的年轻群体的，将把生态运动健康的方式孕于小区，规划方面重点突出了运动健康主题，建有5000平米大型运动会所，全方位、立体式为业主打造运动健康社区。

  河畔花城推出精致小户型，两房的在68——75平方米，三房的在80——101平方米。从户型设计上看，河畔花城的得房率较高，达到90%，因为在楼梯、电梯等公用空间进行了压缩，使得顾客的得房率真正的高。

  河畔花城前期的酝酿时间比较长，因为户型小，又在高层，比较难做，而诸多体育设施的排布上又着实花了不少心思，因而在规划方面花了不少时间了。开盘前河畔花城会有比较立体而系统的媒体投放，以及其他的配合性推广活动。

  经理认为，连云港房子虽然也是供大于求，但新浦区基本上处于正常的供需比我们要做的就是真正的做好的产品适合百姓需求的产品。目前整个连云港房价相对还处于较低的位置。整个市场环境还是会和连云港未来的发展息息相关的。

    河畔花城楼盘详情

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