多数股民看好地产股

背景：

万科10.29日公布2007年度业绩，利润预增100-150%左右，在万科举行的论坛上，王石发表了几个观点，其中一条重心就是房地产企业融资及使用方式，他强调“利润非落入少数人手中，企业以经营品牌为主，上市公司是未来主流”。

王石说，类似万科这样的公众上市公司，其实是为普通老百姓分享房地产行业的红利提供了机会。万科现在有70多万股东，中小投资者直接和通过基金等机构间接持有约80％的万科股票，剩下主要为国家股和法人股。万科管理层占的股份很小，2006年之前只有万分之三，之后有了股权激励，但还是不到百分之一。因此，万科这样的公司资本规模扩大、占有率上升，其实是让更多的行业利润分配给中小投资者。

针对“房企上市利于公众分享房地产行业发展成果”的观点，近日搜房网记者采访了一些普通投资者、股民。目前民众的投资大多分布在房产、基金、股票之中，其中基金作为主要投资对象，优势凸显，较为稳定，风险系数小，管理相对轻松的特点是其受到投资者关注的主要原因。而面对当前涨幅较大的股票市场，还是有相当一部分民众正打算将从基金市场转投股票市场，希望能够从中获得较丰的短期回报。

当记者问及是否考虑投资地产股时，多数股民认为目前房地产上涨空间潜力巨大，看好以万科为首的地产股，普遍认为能够通过房企上市来分享到房地产行业的发展成果，地产股的前景一片光明。但还是有一部分少数股民表现出一丝忧虑，认为一方面地产股目前已经很高，涨幅可能较小；另一方面，当前国家大力调控房地产行业，“第二套房新政”等诸多新政策都会波及房地产行业，再则连续的加息也会使很多百姓持观望态度，房产市场有价无市。并且国内开发商拿地、上市等方面都将受到国家诸多限制，因此目前对于房地产投资仍然在观望，股民并不准备大量买进地产股，而更加看好目前叫热的能源股等。

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