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我有两套已购公房可不可以房做抵押贷款买房呢？
【网友】我有两套已购公房，我可不可以以房做抵押贷款买房呢？这个房子是中行记的房子，但是我们已经花钱购买了。
【徐东华】已购公房如果取得产权证的话，就是属于个人的产权，只不过上市的时候交土地出让金就可以了。如果是抵押的话，一般要指定你的抵押用途。有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。一般来说你的贷款是这样的状况，就是你把房产交给评估公司评估，比如说你房产市值是60万，他评估完了以后认为是50万，他按照评估价值贷款出50%，也就是说可以贷款25万。有些银行要求你最长的还款年限是10年，有些银行可以做到30年，但是期望不要太高。
责任编辑/xuqian.bj
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