配套日趋成熟带动世纪城房价攀升 区域前景看好

根据我爱我家的交易数据显示：2007年，世纪城地区二手房供需两旺，交易活跃，价格连续走高攀升，截止到今年10月交易均价较之年初上涨了8.09%。

造成这一状况的原因，一方面是世纪城独有的地理位置，紧临中关村高科技园区，大批中高层管理人员和就业人员都选择在此置业；另一方面，世纪城凭借良好的整体环境和较高的楼盘品质，得到了很多外籍人士特别是韩国人的青睐，也产生了较大的购房需求。区域优势的提升再加上需求比例的居高不下，造成了房价持续上扬。目前，整个世纪城地区的商业、道路、交通等各种配套设施都在向一个成熟的阶段发展。四环绿化带，金源休闲公园，高尔夫练习场的绿意簇拥，香山，玉泉山，万寿山敦敦启蒙，昆明湖，昆玉河汤汤沐引，校舍树高风美，操场宽阔，教育设施精良，无忧无虑的年代，在世纪城，放飞希望与梦想。种种都显示出了世纪城对于置业者的强大吸引力。

我爱我家指出：现在世纪城地区二手房的交易主力是总价在180到260万之间，面积在145平米左右的三居室户型，但此类房源在区域内二手市场供应量相对较少。目前世纪城地区的二手房市场中以多居室的供应量居多。价格方面，二手普通住宅售价在15300-19800元/平方米左右，这些房源多集中在2001-2003年投入市场的项目，如俪城、远大社区；二手公寓的交易均价在22000元左右，这些项目的建成年代相对较晚，主要世纪城三期、曙光望山、诚品建筑为主；高端项目方面，二手高档公寓的售价在22000-25000元/平方米之间，这些房源主要来自新近入市的一些项目，例如绿波、万柳地区等。

我爱我家认为，高品质住宅、高档次商业以及高层次公共配套设施共同导致了世纪城迅速走向多元、走向成熟，它不但直接提升世纪城大环境的生活品质，也使世纪城房价的攀升得到了有力的支撑，同时，在未来两三年内随着更多外企的进驻，将会有越来越多的中高收入群体选择在世纪城置业。