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资源向上市公司集中，是未来的趋势？
王石：中国房地产行业目前集中度确实不够合理，但不是过于集中，而是过度分散。资金还是土地都面临向上市公司集中的问题，是一个事实，也是未来的趋势。
中原地产研究部总监张坤昱和北京国际玩具城总经理戴炽义都表示认同王石“资源向上市公司集中”的观点。
张坤昱说，现在房地产行业需要的资金和聚急量都比较大，房地产企业都比较缺钱。由于上市企业本身相对的透明和规范性，房地产行业的资源向上市公司集中，这是一个事实，也是未来发展的一个趋势。
戴炽义表示，上市变相地解决了房地产企业内部的资金问题，让房地产企业从多渠道上得到资金。房地产企业上市之后，作为一家公众公司，透明度等各个方面都将大幅度提高，这对于上市企业是一个约束，有利于提高企业运营和操作的规范化程度。房地产行业资源向相对更加透明和规范的企业集中，是大有裨益的。
与两位业内人士的看法不同，经济学家易宪容则表示了明确的质疑。
他认为，房地产行业资源向上市公司集中，这不一定是事实，也不一定是未来的一个趋势。因为地产企业中能上市的比度是很小的，房地产企业的资金都面临着短缺的问题，房地产行业中能够或者说有可能上市的企业大概只能占到10％左右。而且关键是未来的房地产行业上市的问题主要还是看政策是如何来导向，如何来规定的。
责任编辑/tangju.bj
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