有利于公众分享房地产行业发展成果？

王石：类似万科这样的公众上市公司，其实是为普通老百姓分享房地产行业的红利提供了机会。

张坤昱对上市有利于公众分享房地产企业发展成果的观点表示认可。戴炽义却持相反看法。他认为，企业的发展前景受到多方面影响。房地产企业发展的阶段性比较明显，一个项目成功了，其带来的收益相当大；如果不成功，后果也难以估计。况且，房地产业是受土地储备等多种因素影响的，风险较大。公众能否分享房地产行业发展成果尚待观察。易宪荣则强调，关键是要看市场的制度问题，要看该上市公司是如何来分配公司上市后募集来的资金的，这也是因人而异的事情。

近日搜房网记者采访了一些普通投资者、股民。面对当前涨幅较大的股票市场，还是有相当一部分民众正打算将从基金市场转投股票市场，希望能够从中获得较丰的短期回报。当记者问及是否考虑投资地产股时，多数股民认为目前房地产上涨空间潜力巨大，看好以万科为首的地产股，普遍认为能够通过房企上市来分享到房地产行业的发展成果，地产股的前景一片光明。但还是有一部分少数股民表现出一丝忧虑，认为一方面地产股目前已经很高，涨幅可能较小；另一方面，当前国家大力调控房地产行业，“第二套房新政”等诸多新政策都会波及房地产行业，再则连续的加息也会使很多百姓持观望态度，房产市场有价无市。并且国内开发商拿地、上市等方面都将受到国家诸多限制，因此目前对于房地产投资仍然在观望，股民并不准备大量买进地产股，而更加看好目前叫热的能源股等。

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