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广州:10月成交量大幅萎缩 呈现"有价无市"局面
10月份成交量大幅萎缩,呈现“有价无市”局面
10月份,广州新建商品房均价再创新高,达每平方米11970元,但同时成交量大幅萎缩,楼市出现了有价无市的局面。不少专家认为,广州的高房价将要降温。
记者在广州白云区一家楼盘调查时发现,该楼盘原计划售价是每平方米12500元左右,"十一"黄金周时涨到17500元每平方米,结果只成交了4套。面对这样的困境,不少开发商年底开始“发力推房”。记者走访发现,目前广州有多个新楼盘正密集上市,但看楼的人寥寥无几。统计显示,广州10月份新房成交量比9月份下降了18%,二手房成交量也下跌了四五成左右。为了促销,不少楼盘开始大打折扣和多送装修及家具等以吸引购房者。
与此同时,广州市国土房管局近日正式收回了74宗共计近100万平方米的闲置土地,然后再由政府重新安排投入使用。广州市国土房管局今年还将把位于中心城区的31宗烂尾地和闲置地进行出让。不少房地产专家认为,随着广州年底新房密集上市和土地供应大量增加,开发商再想抬价卖楼基本已没有可能。
责任编辑/zhangxiujuan.bj
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