“天价”房号背后的名堂：一个房号竟卖20万元

管理部门严厉喝止的“炒房号”行为，近期在南京楼市“抬头”。按业内人士的话说，现在“凡是感觉好卖的楼盘，几乎都有房号在市场上流转。”两三万乃至一二十万，房号的身价高得让人惊异。

一个房号卖20万元

何为房号？说白了，就是商品房认购书，俗称楼花。

一个深谙个中“门道”的地产经纪人做了粗略统计：目前全市在售楼盘中，大约有15家以上的盘子在炒卖房号。而伴随房价的攀升，房号的身价也在步步上摇。据购房人讲，城北一家楼盘房号贵得已经超过20万元。

这样贵的房号，有人买吗？业内人士肯定地说，“有人买”。不妨算笔账：这家楼盘的内部认购单价是9300元，市场价14000元，以一套面积为120平方米的房源计算，按市场价购买总价为168万，而通过买房号以内部认购价购买，总价要低出56万元左右，即便支付20万元的房号费，也还省出一大笔钱。

在房子热销时，炒房号无疑是一个迅速获利的手段。“房号在前段时间卖的都是20万以上，所有费用由买方出，到拿证后过户，卖方净得20万左右。”城北这家楼盘的知情人透露。