海南：从开张到关门仅5月 万宁一别墅被夷为平地

从开张到关门仅5个月

万宁“碧海情深”拆除完毕，教训值得总结

11月19日下午，万宁“碧海情深海洋世界”的最后一个木制大岗门被吊机高高挂起，整体迁离原来的位置。至此，“碧海情深”完成了最后的拆除工作。

“碧海情深”位于神州半岛，记者在这里看到，原来成片的数十幢别墅群已被夷为平地，海边的设施也只余下孤零零的几根水泥柱子，已没有任何一丝当初“碧海情深海洋世界”的痕迹。现场有不少围观者，一些人颇有感慨地说，“花了这么多钱就这样拆了，太可惜了，教训太大了。”

这里曾经是万宁重要的招商引资项目。2002年底，开发商海南南燕湾海洋旅业开发有限公司开工建设一期，规划建设以海洋生物为主题，集养殖、保护、观赏与研究为一体的大型旅游项目。项目计划总投资8亿元，分三期进行，规划占地3500亩，占海域5000亩，2008年完成全部开发。

一期项目计划投资2.2亿元人民币，开业前已引养了大批古巴火烈鸟、澳洲白鹈鹕、澳洲海鸟、海狮、海豹、鲨鱼等，并有约70幢别墅。当时，有些房子就建在紧挨沙滩的海岸边，与大海只隔着沙滩和一片低矮、单薄的木麻黄海防林，有些则直接面对大海。

经过数次推迟，2005年5月初，“碧海情深”试业迎宾。据万宁市政府一些人士反映，试业期间，由于种种原因，生意并不是太好。当年9月底，海南遇到强台风“达维”，“碧海情深”也受到了毁灭性打击。

受“达维”袭击，“碧海情深”饲养的150多条鲨鱼全部逃逸，20多只海豹或逃或死，经济损失超过2000万元。而且，木屋、酒吧、茶室、海鲜餐厅、商店等大批木制房屋受损严重。

从那以后，“碧海情深”就再也没有接待过游客。也就是说，从开张到关门不到5个月时间。从一定意义上说，台风加速了其关门的速度，但也有人认为，建设不合规划，项目定位没有市场基础也是重要的原因。

吴福荣曾当过万宁市旅游局长，也曾长期跟踪服务过此项目。他说，项目建设时就不合规划，档次也低，建筑物离海太近，有些几乎挨着海岸线。而且，项目当初也没有找准定位，市场不能完全接纳这种海洋生物为主的旅游项目，“达维”只不过是其关门的推动器。

一些业内人士说，海南1528公里海岸线，但人为的活动严重破坏了海防林。再加上一些开发商的建设行为没有科学规划好，基线离海太近，强台风等大的自然灾害袭来时，必然会带来较大的破坏。

所幸的是，从项目的引进到最终处理，万宁市政府都表现出积极的态度。经市政府牵线，整体开发神州半岛的中信泰富以2.3亿元的价格并购了“碧海情深”项目，并将其作全部拆除处理。

据了解，神州半岛首期的两个项目喜来登酒店和凯悦酒店已开工建设，地点就在原“碧海情深”项目用地范围内。19日记者看到，酒店项目已进场打桩。

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