试验区后 重庆地价猛涨700%-1000%
重庆房天下 作者：胡鹏 2007-11-23 14:09
2007年6月18日，这是被重庆载入历史的一天，同时也是重庆房地产发生历史性转变的一天，自此后，重庆房价遭遇了有史以来幅度的“腾飞”，而作为房价最重要的组成部分的地价自然也“高歌猛进”，据重庆容磁房地产经纪有限公司在结合重庆是年鉴、重庆交响房地产研究机构、重庆市国土局所公布的数据、重庆市房地产交易中心后得出数据显示，618后，重庆地价猛涨700%-1000%。
2003-2006年重庆土地价格与商品房价格
| 年份的比例 | 地价（元/平米） | 楼面价（元/平米） | 商品房成交均价（元/平米） | 地价与房价 |
| 2003年 | 794 | 317.6 | 1596 | 19.9% |
| 2004年 | 1089 | 435.6 | 1751 | 24.8% |
| 2005年 | 1127 | 450.8 | 2135 | 21.1% |
| 2006年 | 1067 | 426.8 | 2269 | 18.8% |
一般而言，重庆地价占整个房屋销售单价的18—25%，2003年到2006年出让的土地价格都在1200元/平米之内，房屋的楼面价格都在500元/平米以内。而618后，这一数据便不断被刷新，甚至超出人们的想象空间。
7月30日下午，在重庆市国土资源与房屋管理局5楼518拍卖大厅内，三钢厂地块的307亩余地，被香港信合以41.8亿元的天价，地块价格为：20381元/平米； 9月24日下午，经过50余轮短兵相接，香港九龙仓旗下重庆丰盈房地产开发有限公司，以25.4亿成功拍得重庆江北城140亩，每亩地价1814万元；8月10日，重庆地产巨头龙湖花30.25亿元拍得后勤工程学院一块380亩地块，地块价格为11938元/平米；重庆嘉江地产弹子石地块价格：13276元/平米；11月9日下午3∶05，重庆市国土资源与房屋管理局五楼拍卖大厅，在拍得江北城地块后，重庆嘉江地产开发有限公司再次以75亿的天价拿下弹子石800亩土地。
如果按照18—25%，以上地块项目的销售价格就已经让人望而却步，如果以香港信合为起点以后拿的地块地价，几乎都在8000元/平米以上，最近重庆土地价格少则上涨700%，多则上涨1000%。
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