京62%在售楼盘拒绝公积金贷款 客户买房难上难
终于选中了一套满意房子的严先生,开发商却不同意让他办理公积金贷款,理由是“手续慢,回款慢”。有关统计数据显示,从2003年起北京住房公积金资金运用率逐年下降,由2003年的71.05%下降到2006年的64.21%。
记者昨天联合北京中原地产对京城260余个在售楼盘调查发现,严先生遇到的开发商的做法绝非个案,而是普遍现象。260个楼盘中竟然有62%的楼盘不接受公积金贷款。
意外的是,对于“公积金贷款手续繁,时间长,放款慢”的说法,接受公积金贷款的开发商和已经办过公积金贷款的购房人却给出了截然相反的答案。金隅凤麟州开发商金隅嘉业房地产公司销售副总王新光说,“只要买房人抓紧时间,办理速度、放款时间和商贷没什么区别,一般15个工作日就能办完。”北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨也证实:“符合条件的申请人只要材料齐全,七个工作日内就能放款。”
据业内人士分析,开发商对公积金贷款说“不”,真正的原因是“房地产行业内的潜规则在起作用”。据介绍,从2004年下半年开始,银行对开发商不断收紧“银根”,作为银行优良资产的商业住房按揭业务往往成了银行给开发商发放开发贷款的一个附带条件;另一方面,一般售楼处会有几家银行同时现场办公,有的商业银行为了多拿到住房按揭业务,往往暗中会给售楼员每笔几百元到上千元的“回扣”。
责任编辑/shenyang.bj
| · 京房价半年涨3成达历史高点 | 搜房网综合 | ||
| · 京135盘齐涨价丰台涨幅最高 | 房地产门户 | ||
| · 美、英、日各国房价深陷噩梦 | 第一财经日 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 专家:房地产泡沫正逐步显现 | 中国证券报 | ||
| · 上海国企30亿夺得京大兴地王 | 新京报 | ||
| · 一线城市上半年楼市梦回2007 | 每日经济新 | ||
| --------------------------------------------------- | |||
| · 上半年北京租赁市场租金降9% | 新京报 | ||
| · 绿地保利不约而同"进京"夺地 | 上海证券报 | ||
| · 京193家房产开发商资质注销 | 搜房网综合 | ||
| 最新评论 | 点击查看更多>> |
CBD中服规划已报批 北京下半年夺地战更激 |
4844 |
北京通州强拆5栋"小产权房" 买房人关心安 |
4292 |
央行突然提前公布信贷数据 大量资金流入地 |
3997 |
通州楼盘暗涌千元提价潮 |
3842 |
京楼市可能再入观望期 空置率将走高租金下 |
3689 |
供需缺口或继续推高下半年房价 |
3395 |
(组图)古韵心情 时尚小夫妻混搭出复古美 |
3215 |
过热的房贷该降温了 楼市热钱过多很快受抑 |
3170 |
“地王”回应高价拿地:公司现金充裕 |
2687 |
供应和需求双双反弹 京城高端住宅量价将回 |
2682 |
| 清盘名流未来大厦 | 小汤山温泉公寓 | 笨笨看房买楼攻略 |
| 50万一居限量上市 | 7月40个项目开盘 | 京在售最低价楼盘 |
| 禧福汇花园大三居 | 首届北京LOFT巡展 | 2.8m缩回历史山洞 |
| 五环万元楼盘推荐 | 北京楼市成交分析 | 北京教育地产名盘 |
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------












