长安街五大写字楼综合实力 周边配套大比拼

1、燕京大厦

位于北京市金融街商圈，紧临京城著名的燕京饭店，与燕京饭店形成住宿、办公互动。

市场定位：周边甲级写字楼林立，办公及商务气氛浓郁，是一座集多功能为一体的综合性甲级写字楼，适于跨国公司、大公司驻京办事处等入驻。

租金价格：5．8元／天／平方米

优劣势：优势是户型灵活，物业管理高档，配套设施完善；劣势是在众多甲级写字楼中租金价格较高。

2、中纺大厦

位于北京市中心黄金地段，大厦建筑面积2．88万平方米，是长安街上著名的标志性建筑之一。大厦的业主单位系中国最大的进出口公司之一——中国纺织品进出口总公司。

市场定位：是一座兼具现代化、智能化和安全性的多功能建筑。大厦设有不同规格的写字间、会议室、谈判室，适于进行办公、洽谈等多种商务活动。具有可同时容纳600余人的多功能大厅，是举办各种大中型会议、服装展示及联谊活动的上佳场所。

租金价格：5．5元／天／平方米

优劣势：优势是以租户利益为出发点，设计配套完善合理；劣势是租金稍高，也可适当多发展商铺。

3、好友写字楼

位于北京市王府井大街寸土寸金之地，隶属北京好友世界商场有限公司，与众多商场比邻而立。

市场定位：现有出租面积5000多平方米，出租率90％，独特的地理位置，良好的商业、人文环境是各界人士选择经商、办公的理想场所。

租金价格：4．5元／天／平方米

优劣势：优势是位置优越，租金价格适中；劣势是位于繁华商业街区，出入并不方便，未能彰显个性。

4、御都友谊大厦

位于首都素有“金街”之称的王府井商业区，距新东安市场、北京市百货大楼仅百米之遥，徒步可到达故宫、天安门广场、景山公园、北海公园等著名旅游景点，附近有多条公共电汽车线路，可方便到达北京火车站。

市场定位：大厦内有装潢典雅的住宿服务，风格各异的餐厅、歌舞厅、桑拿浴及美容美发，是集住宿、餐饮、娱乐为一体的多功能大厦。

租金价格：5．00元／天／平方米

优劣势：优势是同时兼具“二星级宾馆”和“北京市旅游定点单位”两项殊荣，是休闲居住的好去处；劣势是宜居宜玩不宜办公。

5、港中旅大厦

地处北京市宣武区广安门立交桥东南侧，临近二环路，距首都国际机场车程约45分钟，距市中心及北京火车站车程约15分钟。

市场定位：大厦总建筑面积约70000平方米，分为东西两大区域，是集高级写字楼、酒店客房、餐饮、康乐、娱乐于一体的多功能场所。

租金价格：4．8／天／平方米

优劣势：优势是环境幽雅，商务气氛浓郁；劣势是接近南二环，位置稍差。

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