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看看明星们是如何疯狂投资房地产获利的?(组图)

 

以房为业,以房养老

当张庭投资了不少房产后,她的“野心”开始变大,萌发了开一家房地产中介公司,指导更多的人买房投资,将这份投资做成一份事业的想法。于是,2005年8月,张庭创建了属于自己的瑞阳不动产中介公司。

之所以选择开房产中介公司,是因为张庭买了不少房子进行投资后,对这个行业已经很熟悉了;同时,张庭也敏锐地感觉到窗体顶端二手房的市场很大,商机很多。“房子不停地盖,但地却没有那么多,这意味着以后的新房子会越来越少。而人们买第一套房子时通常都是小房子,有钱以后会换大房,再换洋房、别墅等等。因此,二手房的投资空间很大。”

尽管言语间信心满满,但刚开店时,张庭自己心里也有顾虑。第一是时间,第二是管理团队的经验。好在张庭是个精明的人,她确定经营思路后,为自己选择了有十几年经验的专业人士加盟团队,实行职业经理人的制度来负责具体的操作。

张庭深知“规模制胜”的道理,一出手就开了三家分公司,并把总店设在上海南丹路。由于经营得当,并赶上上海房价飙升、二手两旺的好时机,投资三四十万元的一间分公司,一个月就收回了投资成本。随后,张庭开始了滚雪球式的发展,赢利一家就立刻再开一家,就这样马不停蹄地发展下去。如今,张庭的房地产中介公司已经发展到了五十间分店的规模。这些地产公司每个月都在为她带来着惊人的收入。

做了老板的张庭,还做到公私分明,中介公司的业务自己并不插手,“看看账本就足够了。”但是,当张庭手里有空余的钱,又碰到合适的房子时,她还是会买下来做投资的,甚至还从其他中介行买房子。

“投资是为了未来。对于我来说,投资房地产是我的第二项事业。演艺圈不是很稳定,但自己创业就不一样了,一定要将房产投资进行到底。”精明的张庭,在事业的高峰期就已经提前为自己铺好了后路。

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