黄俊杰：2007，城市越来越远，所有人都在观望

黄俊杰

作为《新周刊》年轻的主笔、城市板块编辑、资深媒体人，黄俊杰一直关注着城市，关注着城市的建设者和居住者。透过他的文字，我们可以触到“探寻利益链背后”的冷静目光，也会隐隐感受到一种理想主义的浸染——有关公平、幸福、温暖之城的希望。在采访中，黄俊杰用“城市越来越远，所有人都在观望”来概括2007年房市，其间不仅包含了高速发展的城市、充满变数的房产市场，还有人们对未来的期望和迷茫。

回望  2007年最值得关注的事件

关于2007年最值得关注的事件，很多人说是“70/90”政策，也有观点认为是“低收入人群纳入保障房体系”，但据搜房网络人气事件榜投票显示，“房价上涨”一直高居首位。对此黄俊杰的理解是，不同观点之间的内在逻辑是一致的，所体现的是不同群体面对2007房市的反应。房价上涨是大多数人的切身感受，国家注意到大众的需求，推出宏观调控，维护社会稳定。搜房人气事件榜的调查或许可以提示：在房价上涨的时期，低收入人群的安置问题和基本需求，不仅涉及经济问题，而且会有更广阔层面的影响。

城市在变远，而不是变坚硬

黄俊杰在接受采访时，提及一位熟人的观点：一些自称“房奴”者不断发出声音，引起重大影响，但他们的身份可能是白领甚至是中产阶级。在看透了社会的游戏规则，得知自己要付出额外成本的时候，他们做出了喧嚣的表达。相比之下，真正的低收入人群除了政府和NGO组织在默默关注外，表达的平台很不足够，而这些人恰恰是城市中最应该被重视的部分。在当前社会，不公造成贫富差距拉大，一部分人因此陷入住房困境。值得高兴的是，越来越多人开始认识到建设城市的目的不是为了在残酷竞争中获胜。比如本年度“最具幸福感城市”评选广受关注，就是一个良好信号。毕竟城市在变远，而不是变坚硬。

房企的社会责任：首先做好本分

“社会责任”对房地产企业而言，是一个炙手可热的名词，地产龙头万科就把核心竞争力和社会责任归纳为住宅产业化两大要素。最近有业内人士提出房企社会责任最主要的体现是做好本职工作，黄俊杰从另一个角度表示了支持。在他看来，处理社会住房问题，更多要倚赖政府或非盈利机构的力量，而不需要房地产商太多的介入。对于社会责任而言，一旦参和了利益，就会使事情变得非常复杂。当然，他强调房地产企业首先应该做好该做的本分，如果有能力可以探索适合居住的新模式，例如万科已经做了一些很好的尝试。黄俊杰认为，可能人们有时会考虑房企强调“社会责任”背后的动机，但只要达到的社会效果是好的，都值得支持。

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