市场前景不明朗 北京66万平米“住宅地王”流标
北京五处居住用地块开标,今年建筑面积最大清河营村项目遭冷落
昨天(12月14日)上午,五个居住用地的地块在市国土局土地交易大厅开标,除了来广营4号项目外,其他三块都要配建廉租房。
昨天(12月14日),首先开标的是中关村甲3号住宅及商业、办公项目用地,是北京首个配建廉租房的商品房项目,需配建6000平方米的廉租房,招标底价为11亿元人民币。
最后,潘石屹“掌控”的北京红石建外房地产有限公司报出了22亿元的最高价,整整高出了底价一倍。会后他表示,他认为这个开价还是比较合理的。
随后开标的朝阳区来广营乡清河营村住宅及配套、商业金融的2号及3号项目用地,各需要配建2.5万平米的廉租房。
而昨日(12月14日)体量最大的地块则出现流标,该地块是广营乡清河营村的住宅及配套、商业金融(1号地)项目用地,建筑面积662219.813平方米,投标开发商仅两家,按招标规定必须达到三家开发商投标才能进行开标。数据显示,这块流标的住宅是是2007年出让的建筑面积最大的一住宅地块。
一位不愿意透露姓名的开发商则直言不讳:因为地块体量过大,需要足够的资金,目前北京房地产市场前景还不明朗,做为开发商,他心里没有底,不敢也没有信心去拿“北京住宅地王”。
责任编辑/sunqingxin.bj
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